合作模式

(4)合作模式問題     

在旅游導向的新農(nóng)村建設(shè)中，政府、集體、投資商、農(nóng)民以及其他主體之間都存在各種各樣的合作問題，而投資商的合作模式，又是新農(nóng)村中的“新關(guān)系”，最為特別，亟待解決。     

簡單的項目合作外，能擔當旅游開發(fā)龍頭的企業(yè)合作模式最值得探討。 

“村企合一型”??這是一種常見的模式，投資企業(yè)是村辦集體企業(yè)或由其轉(zhuǎn)變的企業(yè)，經(jīng)濟實力強，既能統(tǒng)籌各種資源，又能承擔部分社會職能。     

“兼并整合型”??即投資商整合相同旅游資源、片區(qū)或游線上多個村落的資源，通過兼并聯(lián)合等形式實現(xiàn)橫向擴張，整體兼并、整體改造、整體運作。      

“股份合作型”??農(nóng)民以宅基地、廢棄地等土地資源入股旅游企業(yè)，做到離土不離鄉(xiāng)、離田不失權(quán)、離地不失利，加速農(nóng)民非農(nóng)化和城市化的進程。      

在投資商的合作模式主要就是投資商和政府、集體、農(nóng)民之間的關(guān)系，必須協(xié)調(diào)考慮，否則項目都很難推進。      

綠維創(chuàng)景認為首先應(yīng)先解決大合作的問題，即投資商先與政府、集體協(xié)商，先解決這核心內(nèi)容，再綜合考慮農(nóng)民的因素，從而形成基本的合作模式。 

四、改革新形勢下的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展探索

(一)新時代鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的機遇

十七屆三中全會的召開，為今后一個時期農(nóng)村改革與發(fā)展，制定了目標，指明了方向。為鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，提供了千載難逢的機遇。我們將其概括為四大機遇，分別從規(guī)?；①Y本化、政策環(huán)境、市場四個方面，來研究形勢，抓住機遇。

1、規(guī)?；l(fā)展的機遇     

鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，與其他任何產(chǎn)業(yè)一樣，需要規(guī)?；_發(fā)，才能提高生產(chǎn)力，形成經(jīng)濟社會效益。     

土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地的小塊分割結(jié)構(gòu)及人身依附關(guān)系，已經(jīng)成為依托于土地的生產(chǎn)要素（或資本）聚集的主要障礙。農(nóng)村生產(chǎn)與生活要素的流轉(zhuǎn)，使生產(chǎn)要素的聚集成為可能，保證了大資本進行產(chǎn)業(yè)投資的基礎(chǔ)。     
鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)，是現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)，需要大資金的投入，需要資本市場的支持。鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)，是未來現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)最重要的一個方面，是直接面向終級消費的產(chǎn)業(yè)，具有提升附加價值，形成資金快速流轉(zhuǎn)的特別作用。     

規(guī)模化鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，將可以形成鄉(xiāng)村旅游目的地，帶動區(qū)域鄉(xiāng)村發(fā)展，形成對新農(nóng)村建設(shè)的全面推動。     

規(guī)?；A(chǔ)的形成，為國內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)資本、房地產(chǎn)業(yè)資本、工業(yè)資本、國際投資資本等進入我國農(nóng)村，提供了基礎(chǔ)。

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