今年一季度，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交集體下滑，多家上市房企業(yè)績(jī)“斬半”，多城市頻現(xiàn)中小房企由于資金鏈斷鏈引發(fā)破產(chǎn)的樓市現(xiàn)象。而旅游地產(chǎn)市場(chǎng)，盡管隨著國(guó)際旅游島的建設(shè)發(fā)展，旅游地產(chǎn)被國(guó)內(nèi)房企看好。但不可避免的事實(shí)是，今年一季度，海南旅游地產(chǎn)成交縮水明顯：根據(jù)海南住建部門發(fā)布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2014年1-3月海南全島商品房成交18524套，對(duì)比2013年1-3月總成交的23758套，大幅縮水。全國(guó)樓市的變化，對(duì)海南的旅游地產(chǎn)也有著明顯的影響。

在業(yè)績(jī)下滑的同時(shí)，海南旅游地產(chǎn)資融資渠道單一的“矛盾”更顯突出。自2013年以來，海南地區(qū)至少有超過10家項(xiàng)目被收購(gòu)或兼并。隨著開發(fā)深入，資金鏈問題對(duì)于旅游地產(chǎn)而言亦如鯁在喉。

在這一背景下，2014中國(guó)（海南）旅游地產(chǎn)金融峰會(huì)，將于4月29-30日在?？谟^瀾湖酒店隆重召開,網(wǎng)易房產(chǎn)是本次大會(huì)聯(lián)合主辦方之一。據(jù)峰會(huì)籌備負(fù)責(zé)人，海南省地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)張運(yùn)文介紹，海南旅游地產(chǎn)金融峰會(huì)將專注探討旅游地產(chǎn)金融創(chuàng)新問題，探尋旅游地產(chǎn)投融資新平臺(tái)、新模式。

4月30日，與會(huì)主要嘉賓，將重點(diǎn)針對(duì)海南幾大區(qū)域項(xiàng)目介紹及考察交流,合作洽談(參觀考察“?？谟^瀾湖觀邸、蘭桂坊”,澄邁“富力紅樹灣”“碧桂園金沙灘”等項(xiàng)目，具體以最新安排為準(zhǔn)）。

截止目前，峰會(huì)已經(jīng)引發(fā)海南地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士普遍關(guān)注。據(jù)悉，峰會(huì)邀請(qǐng)全國(guó)各地大開發(fā)商，如富力地產(chǎn)、碧桂園地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、雅居樂地產(chǎn)、觀瀾湖地產(chǎn)、中信地產(chǎn)、魯能地產(chǎn)、首創(chuàng)集團(tuán)、粵泰集團(tuán)、今典地產(chǎn)集團(tuán)、合景泰富地產(chǎn)等著名上百家地產(chǎn)商的海南區(qū)域董事長(zhǎng)、總經(jīng)理將出席峰會(huì)。此外，超過百名資深地產(chǎn)業(yè)內(nèi)表示期待參與本次峰會(huì)。

海南榮豐控股有限公司投資部總經(jīng)理吳雅清表示，這次峰會(huì)對(duì)海南旅游地產(chǎn)而言是一場(chǎng)“及時(shí)雨”，在國(guó)內(nèi)樓市緩慢前行，基金、信托等金融渠道偏緊的背景下，創(chuàng)新型的地產(chǎn)金融渠道顯得更加迫切。對(duì)海南大型旅游地產(chǎn)而言，開發(fā)周期長(zhǎng)，導(dǎo)致金融成本高和資金需求大，需要金融創(chuàng)新，改變傳統(tǒng)的融資渠道。

上海藍(lán)勢(shì)投資公司市場(chǎng)總監(jiān)蘇高才表示，旅游地產(chǎn)金融峰會(huì)舉辦恰如其分地把脈旅游地產(chǎn)市場(chǎng)目前最急需改變和創(chuàng)新的東西，非常期待這一新平臺(tái)能夠?yàn)楹Ｄ下糜蔚禺a(chǎn)注入新的血液，為更多旅游地產(chǎn)項(xiàng)目搭建更好的融資渠道。

截止目前，峰會(huì)已經(jīng)受到海南乃至國(guó)內(nèi)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的普遍關(guān)注。一場(chǎng)關(guān)于旅游地產(chǎn)金融創(chuàng)新的多維度盛宴即將在海口拉開帷幕。

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