村鎮(zhèn)建設設計與施工

第四章村鎮(zhèn)建設的設計、施工管理

第二十二條村鎮(zhèn)建筑設計應當遵循經濟、適用、安全和美觀的原則，體現(xiàn)地方特點，并注意和周圍環(huán)境相協(xié)調。

第二十三條村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的農宅建設應做到統(tǒng)一規(guī)劃、布局合理、人畜分離、臟凈分區(qū)、污水排放和垃圾收集有序，住宅安全經濟美觀、富有地方特色，以建坡屋頂風格房屋為宜，房屋標高由村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理機構統(tǒng)一確定。

第二十四條在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內，建設磚混平房或二層以上樓房和跨度、跨徑超過6米(含6米)或者高度超過4.5米(含4.5)的各項建設工程，必須由取得相應設計資質證書的單位設計，或者選用標準設計、通用設計。

第二十五條承擔村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內建筑工程施工的單位，必須具有相應的施工資質等級證書，并經工程所在村鎮(zhèn)的鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府審查登記，方可按照規(guī)定的經營范圍承擔施工任務。

建設單位不得將工程發(fā)包給不具備前款規(guī)定條件的施工單位(個人)。

在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)從事建筑施工的個體工匠，必須持有市(縣)建設行政主管部門頒發(fā)的上崗證書，方可承擔高度4.5米以下(不含4.5米)和跨度、跨徑6米以下(不含6米)的建設工程。

第二十六條施工單位應當按照設計圖紙施工。任何單位和個人不得擅自修改設計圖紙;確需修改的，須經原設計單位出具變更設計通知單或者圖紙。

第二十七條施工單位應當按照有關技術規(guī)范施工，確保工程質量。不得使用不符合工程質量要求的建筑材料和建筑構件。

第二十八條鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村企業(yè)、公共設施和公益事業(yè)建設，在開工前應當具備下列條件，并由建設單位或者個人向市(縣)建設行政主管部門提出開工申請：

(一)具有選址意見書和建設用地批準文件;

(二)具有符合有關技術要求、標準和村鎮(zhèn)規(guī)劃的建筑設計圖紙;

(三)確定了持有相應資質證書的施工單位;

(四)具有建設資金。

對符合上述規(guī)定條件，市(縣)建設行政主管部門應當予以批準并發(fā)給開工許可證，由市(縣)規(guī)劃和土地管理部門實地定點放線，界定用地范圍。

農村居民經批準，新建、改建、翻建住宅，開工前必須向鎮(zhèn)(鄉(xiāng))級人民政府提出開工申請。鎮(zhèn)(鄉(xiāng))級人民政府對其建房批準文件及設計圖紙、施工條件等進行審查。審查合格的，發(fā)給開工許可證，并由鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府組織定點放線，界定用地范圍。

第二十九條 市(縣)建設行政主管部門應當對村鎮(zhèn)建設的施工質量進行監(jiān)督檢查，村鎮(zhèn)的建設項目竣工后，由市(縣)建設、規(guī)劃行政主管部門會同鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府進行竣工驗收，竣工驗收合格后，方可交付使用。

農村居民建房竣工后，由鎮(zhèn)(鄉(xiāng))會同村委會進行竣工驗收。

第三十條建筑工程竣工后，施工單位和個體工匠應當及時拆除臨時建筑物、構筑物和其他施工設施，并清理平整施工現(xiàn)場。

本文關鍵字： 查看更多