您好！廈門華福國際生態(tài)城項目總投資30億元，規(guī)劃建設(shè)用地2000畝，是一個低碳環(huán)保、特色鮮明、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、可供10萬人居住的高檔生態(tài)城區(qū)，也是一個融高檔住宅、大型商場、商務休閑酒店、高端寫字樓、學校、休閑娛樂場所為一體的城市綜合體。廈門華福國際生態(tài)城項目的落地，不僅為本地經(jīng)濟發(fā)展注入新的活力，也將對實施“三集中、三置換”推進城鄉(xiāng)一體化建設(shè)起到積極的推動作用。

綠維創(chuàng)景認為成功開發(fā)生態(tài)養(yǎng)生旅游項目，在市場定位、游憩模式、產(chǎn)品設(shè)計、要素配套、空間布局等方面應重點考慮：

1、市場目標問題。項目的市場目標是國際國內(nèi)觀光客?國際國內(nèi)休閑客?周邊休閑客?珠三角休閑客?我們必需深度研究市場，對市場的需求進行細分，對近期市場目標進行準確的定位。

2、游憩模式設(shè)計問題。生態(tài)養(yǎng)生是一種全新的旅游品種，良好的生態(tài)，是旅游開發(fā)的基礎(chǔ)，是一種綠色的底色；但如何進行養(yǎng)生呢?怎樣利用空氣、森林、竹叢、河流、高山、湖泊、客家文化、民俗風情等等基礎(chǔ)資源，形成養(yǎng)生的方式，轉(zhuǎn)變?yōu)橛雾顒印?/p>

3、旅游產(chǎn)品問題。在廈門華福國際生態(tài)城項目中結(jié)合生態(tài)旅游區(qū)的養(yǎng)生文化脈絡和民俗特色才能提高品味和檔次，需要有鮮明的主題，合理配置的項目，從而形成文化觀賞產(chǎn)品、自然觀景產(chǎn)品、參與體驗產(chǎn)品、情境游樂產(chǎn)品、民俗娛樂產(chǎn)品、養(yǎng)生休閑產(chǎn)品等等。

4、旅游配套要素的特色化、游樂化問題。在廈門華福國際生態(tài)城配套的養(yǎng)生化，需要使用生態(tài)區(qū)獨有活性物質(zhì)的優(yōu)質(zhì)的水、空氣、食品、藥材等；住宿、餐飲、交通、購物、商品等均從養(yǎng)生出發(fā)，研究把游覽、游樂、休閑項目與養(yǎng)生住宿、養(yǎng)生餐飲、養(yǎng)生購物、養(yǎng)生商品等結(jié)合起來，形成旅游要素的全方位特色化、本土化、民俗化、娛樂化。

5、項目布局與結(jié)構(gòu)問題。怎樣把這些產(chǎn)品相互之間整合起來，形成區(qū)域組團、項目成團的結(jié)構(gòu)，并設(shè)計出合理的空間布局，交通與游線?

廈門華福國際生態(tài)城項目開發(fā)需要通過策劃規(guī)劃對上述的重點問題進行清晰的答復，才能真正的回答投資商最終極的項目投資回收、商業(yè)模式、投資風險規(guī)避的問題。

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