在《炒賣旅游資源與項目的五個臺階》一文中，綠維指出，旅游資源價值的提升，必需通過包裝與分級開發(fā)，由資源轉(zhuǎn)化為項目，在由項目轉(zhuǎn)化為企業(yè)核心經(jīng)營能力，轉(zhuǎn)手炒賣才能夠獲得成功。

為此，我們提出“五級臺階解決方案”——“資源－項目－企業(yè)”的升級運(yùn)營模式

1、直接出讓資源，獲取資源差價

2、進(jìn)行資源包裝和前期設(shè)計，再出讓項目

3、實施基礎(chǔ)開發(fā)，進(jìn)行子項目的招商引資

4、開展一期開發(fā)，再進(jìn)行招商引資

5、組建隊伍，進(jìn)行獨立開發(fā)

在以上旅游資源開發(fā)五級臺階中，前四級都把招商引資作為第一位的前提，以資源的高價出讓為核心。最后以一種方案，則是以進(jìn)入旅游產(chǎn)業(yè)為前提，追求可持續(xù)的發(fā)展目標(biāo)。在這個杠桿結(jié)構(gòu)中，企業(yè)盈利能力的整合，是最有價值的，但快錢的賺法則完全需要結(jié)合具體項目進(jìn)行評價。

對于一般的投資商，我們建議，以最后臺階的心態(tài)進(jìn)行項目開發(fā)，按照前四及臺階的可能性，進(jìn)行操作。這樣，力求盡早賣出好價錢，但隨時準(zhǔn)備自己開發(fā)經(jīng)營，一桿子干到底，達(dá)不到盈利目標(biāo)不出手。對于旅游資源開發(fā)來說，持續(xù)開發(fā)建設(shè)，最后的高盈利目標(biāo)，是一定可以實現(xiàn)。

詳細(xì)內(nèi)容，請繼續(xù)閱讀：《炒賣旅游資源與項目的五個臺階》。

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