“以孝之源文化產(chǎn)業(yè)園為例說明如何打造文化產(chǎn)業(yè)園”，我院在《文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)構建“七要”》一文中，提到文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是市場經(jīng)濟條件下文化旅游建設的新形態(tài)和“文化旅游生產(chǎn)力”的重要組成部分，是在文化產(chǎn)業(yè)領域的一種積極探索，以文化為主題的都市體驗式休閑消費區(qū)，具有完整的管理體系和管轄區(qū)域。

孝之源文化產(chǎn)業(yè)園的內(nèi)涵至少應包括以下四方面內(nèi)容：

（1）以某種歷史文化集合和時尚文化資源稟賦為依托，以旅游為主導，以文化旅游產(chǎn)業(yè)作為園區(qū)的核心和支柱產(chǎn)業(yè)，開發(fā)相關的系列文化產(chǎn)品。

以孝之源文化產(chǎn)業(yè)園為例，孝之源位于青島膠州市城區(qū)西南近郊的杜村鎮(zhèn)，已列入青島市2010年重點文化產(chǎn)業(yè)招商項目。據(jù)史書記載，杜村曾是春秋戰(zhàn)國時期介國都邑，史學家稱之為“黔陬東城”，是西漢時期被漢高祖劉邦封為“建信侯”并賜劉姓的婁敬故里。這里有古代名寺寶塔寺遺址，現(xiàn)存一級古樹名木 “八子繞母”銀杏樹。孝之源文化產(chǎn)業(yè)園所在的孝源店子村位于墨水河上游，明山嶺東端，具有良好的生態(tài)文化基礎、杜村鎮(zhèn)歷史文化底蘊深厚。。

（2）目的是滿足當?shù)鼐用窦巴鈦砺糜握咛囟ǖ奈幕托蓍e需求；

（3）反映的是地域特殊的文化、社會與經(jīng)濟需求；

（4）有其特有的運行機制，園區(qū)的組織管理是通過專門的管理協(xié)調(diào)機構來進行的。

根據(jù)綠維創(chuàng)景對于河南漢魏故城、隋唐城遺址、陜西富陶、湖北襄樊隆中、孝之源文化產(chǎn)業(yè)園等多個文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的研究經(jīng)驗，我院認為，成功構建文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)需要根基于七大要素：文化主線的選擇與定位；整合資源，塑造園區(qū)產(chǎn)業(yè)驅(qū)動力；旅游產(chǎn)業(yè)要素體系構建完備；創(chuàng)新文化旅游體驗模式；創(chuàng)意文化旅游產(chǎn)品；強化營銷策略整合；構建全新管理融資機制，文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)才能在眾多園區(qū)建設中脫穎而出。

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文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)構建“七要”

798文化產(chǎn)業(yè)園 Loft與旅游

之五 以旅游為杠桿，撬動文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)——桂林接力數(shù)碼動漫中心的旅游撬動“快熱”模式