綠維認(rèn)為類似大遺址的旅游景區(qū)開發(fā)策劃，應(yīng)該以文物保護(hù)發(fā)掘?yàn)橹?，旅游產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)營為輔；而旅游經(jīng)營，是保證遺址長期保護(hù)、持續(xù)維護(hù)、永續(xù)利用的基礎(chǔ)。 經(jīng)過系統(tǒng)的深入研究，我們創(chuàng)新性地提出了大遺址旅游開發(fā)經(jīng)營的“產(chǎn)品化”構(gòu)建手法，并應(yīng)用于大明宮遺址公園經(jīng)營策劃項(xiàng)目中。

從經(jīng)濟(jì)效益角度通俗的說，產(chǎn)品是可收費(fèi)的內(nèi)容；項(xiàng)目即需建設(shè)的內(nèi)容。項(xiàng)目是產(chǎn)品的基礎(chǔ)，產(chǎn)品是項(xiàng)目的經(jīng)營提升。基于此，首先，我們應(yīng)注意的產(chǎn)品化手法中，按照市場分析和資源特點(diǎn)創(chuàng)建的項(xiàng)目，是景區(qū)產(chǎn)品化的本底和前提，即，在景區(qū)經(jīng)營策劃之前，首先必須要有專業(yè)的項(xiàng)目策劃為基礎(chǔ)。對于大遺址的旅游開發(fā)策劃，這類經(jīng)營產(chǎn)品需求更為重要，原因在于，大遺址旅游開發(fā)往往承擔(dān)著比其他旅游類項(xiàng)目更多的公眾性要求。

經(jīng)營產(chǎn)品的主要構(gòu)建手法有：

1.項(xiàng)目本身產(chǎn)品化

指在旅游策劃過程中，有些項(xiàng)目，自身即可成為收費(fèi)型產(chǎn)品，常規(guī)的項(xiàng)目產(chǎn)品如餐飲、旅游紀(jì)念品等。

2.市場分類產(chǎn)品化

指在已經(jīng)成型的項(xiàng)目體系結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，按照旅游市場分類或?qū)嶋H景區(qū)運(yùn)作中的市場分類方式，將相關(guān)項(xiàng)目組合成為可以直接售賣給此類游客的產(chǎn)品，從而便于經(jīng)營者經(jīng)營與管理。本類型產(chǎn)品策劃的目的在于為經(jīng)營者面向不同類型游客提供基本的產(chǎn)品內(nèi)容支持以及報(bào)價(jià)基礎(chǔ)等。

3.游線產(chǎn)品化

指將策劃的項(xiàng)目，針對旅游者的不同旅游偏好或?qū)ｍ?xiàng)市場，進(jìn)行分類、組合，形成若干條專項(xiàng)游線。一條包括旅游吸引物、交通、住宿、餐飲、娛樂等各種設(shè)施和服務(wù)的旅游線路就是一個(gè)單位的旅游產(chǎn)品，必須針對不同客群，進(jìn)行專項(xiàng)游線設(shè)計(jì)，才能使游線轉(zhuǎn)化成優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。 游線產(chǎn)品化策劃和設(shè)計(jì)的主要目的是為經(jīng)營者在未來景區(qū)導(dǎo)游、導(dǎo)游圖及導(dǎo)游詞講解、景區(qū)主題化宣傳推廣等多方面提供基礎(chǔ)支撐。

4.時(shí)間型產(chǎn)品化

指選擇具備不同時(shí)間特征的項(xiàng)目，以時(shí)間維度去組合，針對不同季節(jié)、時(shí)令和時(shí)間的特性，形成不同的產(chǎn)品，為經(jīng)營商在不同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供相應(yīng)的選擇性的經(jīng)營產(chǎn)品。例如，策劃某些具有特定歷史意義的大型活動(dòng)，就可以以舉辦時(shí)間的唯一性來限定其在市場上的稀缺性，這樣，一場活動(dòng)就是一個(gè)單項(xiàng)產(chǎn)品。

5.交通方式產(chǎn)品化 

首先是指以項(xiàng)目作為本底，將策劃的項(xiàng)目按照各種不同的交通方式進(jìn)行組合。交通方式產(chǎn)品化的主要目的利用旅游策劃經(jīng)驗(yàn)，為經(jīng)營者提供旅游者體驗(yàn)旅游項(xiàng)目的基本游憩規(guī)律，為景區(qū)在實(shí)際規(guī)劃、建設(shè)、場地分布等過程中提供合理的建議和安排、并按照這些規(guī)律，為經(jīng)營者提供相對合理的交通方式的收費(fèi)形式，使得游客在體驗(yàn)過程中，既玩得高興，又能夠充分消費(fèi)。

自然，交通產(chǎn)品策劃上也應(yīng)當(dāng)具備景區(qū)特色，我們一般將之分成“特色型”與“常規(guī)型”交通方式產(chǎn)品。

從經(jīng)營角度來看，交通方式需要形成盈利產(chǎn)品，它是景區(qū)收入結(jié)構(gòu)的重要一環(huán)，使其成為一種可體驗(yàn)可盈利的特色游憩方式，即體現(xiàn)它的游樂性和體驗(yàn)性；并根據(jù)不同需求設(shè)置不同規(guī)格，形成特色產(chǎn)品的稀缺性，提升市場價(jià)值。

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