2.1.4文化型民居建設(shè)

以西雙版納傣族民居和浙江新未莊為代表的“新農(nóng)村、新民居”建設(shè)可以稱為“文化型民居建設(shè)”。這種民居建設(shè)模式對(duì)于民族地區(qū)和特色傳統(tǒng)民居集中分布地區(qū)的“新農(nóng)村、新民居”建設(shè)有較大的借鑒意義。這種建設(shè)模式在民族傳統(tǒng)民居或古舊民居的保護(hù)、改造和拆遷上，需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和規(guī)劃，把現(xiàn)代化與傳統(tǒng)文化內(nèi)涵完美地結(jié)合起來(lái)，一方面在外觀和內(nèi)部保留傳統(tǒng)建筑方式的合理因素和民族風(fēng)格，另一方面，也根據(jù)現(xiàn)代生活的需要在內(nèi)部功能、結(jié)構(gòu)和建筑材料等方面根據(jù)現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)技術(shù)進(jìn)行處理。這種建設(shè)一般不限于個(gè)別單體建筑，而是對(duì)村落整體傳統(tǒng)民居特色或民族特色的總體規(guī)劃與建設(shè)。

2.1.4.1云南西雙版納

傣族民居俗稱竹樓。它是古代民族發(fā)明干欄式建筑時(shí)，因建筑材料取之于竹而得名，一直沿稱至今。西雙版納的傣族、哈尼族、基諾族、布朗族、拉祜族等民族至今仍然居住在干欄式的竹樓里。
20世紀(jì)80年代末期，西雙版納一些地方的傣族村寨和傣家竹樓建筑發(fā)生變化，竹樓傳統(tǒng)的干欄式建筑風(fēng)格受到?jīng)_擊，失去民族和地域特色，一幢幢“洋樓”、“別墅”在村寨里取代了竹樓。一些有識(shí)之士對(duì)此開(kāi)始調(diào)查研究，設(shè)計(jì)傣族新型民居。

西雙版納州委、州政府高度重視保護(hù)傳統(tǒng)民居文化遺產(chǎn)，出臺(tái)相關(guān)保護(hù)措施，成立專門保護(hù)機(jī)構(gòu)，建立保護(hù)示范村寨。州建設(shè)局于1997年3月開(kāi)始與原云南工業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院合作，實(shí)施《傳統(tǒng)傣族民居向現(xiàn)代小康住宅過(guò)渡的實(shí)驗(yàn)研究》課題，這一課題研究的目標(biāo)是：為農(nóng)村傣族群眾設(shè)計(jì)新民居，要保持傳統(tǒng)民居“干欄式”和“歇山式”的建筑特點(diǎn)，符合群眾生活習(xí)俗，同時(shí)滿足現(xiàn)代人的需求，改善民居功能，提高居住質(zhì)量。同時(shí)，把傣族新民居建筑作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展。

傣族新民居的設(shè)計(jì)和建筑，保持了傳統(tǒng)竹樓“干欄式”、“屋頂歇山式”的風(fēng)格特點(diǎn)，達(dá)到外觀造型與傳統(tǒng)一致的效果。樓下架空存物，樓上分間住人。屋頂結(jié)構(gòu)仍按四面斜坡，坡陡脊短，屋脊輪廓多樣靈活。傣族新民居增加了多項(xiàng)居住功能，提高了居住質(zhì)量。首先，樓層高度由傳統(tǒng)的2.2米增高到3米。樓下增設(shè)儲(chǔ)藏室，樓上增設(shè)衛(wèi)生間，加大室內(nèi)窗洞的面積，戶主的臥室分間居住?？蛷d、廚房、衛(wèi)生間，可按主人的要求布局和分隔，居住更舒適更文明，功能更趨于現(xiàn)代化。
傣族新民居的建筑施工，采用南斯拉夫新技術(shù)。民居結(jié)構(gòu)的主要構(gòu)件：梁、柱、板用高強(qiáng)度的鋼筋和高標(biāo)號(hào)的水泥預(yù)制而成。屋頂材料用全鋼結(jié)構(gòu)、全木結(jié)構(gòu)或者鋼木混合結(jié)構(gòu)。這些構(gòu)件由專業(yè)施工人員按圖紙吊裝和張拉焊接。

建成的傣族新民居具有節(jié)省木材用量、整體自重輕、施工快、用工少、造價(jià)低、便于推廣，村民能自建，使用年限達(dá)50年以上、抗震強(qiáng)度達(dá)到八級(jí)以上、防火等級(jí)達(dá)到四級(jí)、耐火度達(dá)到二級(jí)。實(shí)驗(yàn)期每平方米的造價(jià)為400元左右，實(shí)現(xiàn)防火、抗震、防腐等功能。

短短幾年，全州采取專業(yè)隊(duì)建筑和指導(dǎo)村民自建兩種辦法，共建成54幢新民居，面積達(dá)10422.38平方米，總投資524.28萬(wàn)元。課題組設(shè)計(jì)出第一套16個(gè)方案，研究實(shí)驗(yàn)取得階段性成果。2000年《云南省民族民間傳統(tǒng)文化保護(hù)條例》頒布實(shí)行以來(lái)，全州加大了實(shí)驗(yàn)力度，加快示范推廣步伐。

2.1.4.2浙江新未莊

2002年2月20日 紹興建成仿古水鄉(xiāng)民居村落“新未莊” 我國(guó)最大的仿古水鄉(xiāng)民居村落－－“新未莊”近日在浙江紹興縣柯巖景區(qū)建成。“新未莊”由紹興縣投資2億元建成，總面積為464畝，由471幢建筑總面積達(dá)21萬(wàn)平方米的民居樓和社區(qū)設(shè)施組成，重現(xiàn)了魯迅小說(shuō)《阿Q正傳》中描述的“未莊”風(fēng)情，具有濃郁的江南水鄉(xiāng)民居特色。目前已成為當(dāng)?shù)亟舭徇w農(nóng)民落戶的新家園。

2.1.5現(xiàn)代型民居建設(shè)

華西村是較早發(fā)展起來(lái)的社會(huì)主義新農(nóng)村，在新農(nóng)村與新民居的建設(shè)上采取的是大規(guī)模的農(nóng)民別墅建設(shè)，這種模式影響到相當(dāng)多新農(nóng)村的民居建設(shè)風(fēng)格和思路。但這種模式往往在集約使用土地資源，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，降低新民居建設(shè)成本方面成了空話。北京東店“新農(nóng)村新民居”建設(shè)走出了低密度、小高層的現(xiàn)代型民居新路，戶型設(shè)計(jì)充分考慮農(nóng)民家庭生活實(shí)際、社區(qū)環(huán)境建設(shè)體現(xiàn)現(xiàn)代生活理念，成為現(xiàn)代型民居、尤其是城鄉(xiāng)結(jié)合部鄉(xiāng)村民居建設(shè)的良好模式。我們可以將江蘇華西和北京東店視作現(xiàn)代型新農(nóng)村民居建設(shè)的兩種典型。這種建設(shè)模式一般與直接的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系不大，但是，對(duì)于富裕以后興建的新民居和處于城鄉(xiāng)接合部的村鎮(zhèn)新民居建設(shè)有較大的借鑒意義。在城鄉(xiāng)結(jié)合部和土地資源較為緊張的農(nóng)村地區(qū)，適于采用“鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化”的建設(shè)模式，發(fā)展低密度、小高層的現(xiàn)代民居，同時(shí)注意環(huán)境和社區(qū)功能建設(shè)。

2.1.5.1北京東店

東店“新農(nóng)村，新民居”一期工程的建設(shè)地址位于東店村民的居住原址，緊鄰104國(guó)道，占地面積120畝，總建筑面積76000平米，容積率0.9，綠化率50%，屬于典型的低密度精品社區(qū)。考慮到農(nóng)村的實(shí)際情況，特別設(shè)計(jì)了“2+1”兩代人戶型，既能方便子女照顧老人，且又互相獨(dú)立。對(duì)一些有經(jīng)濟(jì)能力的群體，還設(shè)計(jì)了躍層戶型。一期定于2005年6月竣工，首批居民于2004年年底提前喜遷新居。為減輕村民上樓負(fù)擔(dān)，由集體給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼：凡東店正式村民享受每人35平米的優(yōu)惠政策，每平米按建安費(fèi)成本價(jià)補(bǔ)貼200元。村民上樓后，免收兩年取暖費(fèi)和三年的物業(yè)管理費(fèi)，兩年后按每平米元收取暖費(fèi)。同時(shí)，大幅度提升村民現(xiàn)有的福利待遇。

東店“新民居”一期工程的文化廣場(chǎng)和步行道是區(qū)域內(nèi)人文環(huán)境的核心。景觀設(shè)計(jì)上著力突出京郊“綠”色，巧妙利用村邊緣溝壑和成年樹(shù)木，填土造景，勾畫(huà)出了一條長(zhǎng)達(dá)400米的幽靜小道，縱向延伸的綠色長(zhǎng)廊和國(guó)道邊45米寬的綠化帶自然形成了社區(qū)的外圍。一期的文化廣場(chǎng)借助開(kāi)闊平坦的地形，總面積達(dá)5000平米，標(biāo)志性建筑簡(jiǎn)約大氣而別具匠心，其間點(diǎn)綴了松柏、紅楓、銀杏等喬木和紫薇、茶條槭等灌木，構(gòu)成四季交替的豐富層次感。廣場(chǎng)入口處還配備了功能齊全的綜合會(huì)所，可容納村委會(huì)、物業(yè)公司、健身房等配套部門。東店“新民居”的一期景觀為村民提供了休閑娛樂(lè)聚會(huì)的優(yōu)越場(chǎng)所。

正在規(guī)劃中的東店“新農(nóng)村，新民居”二、三期占地面積約500余畝，結(jié)合大興區(qū)設(shè)計(jì)大賽中部分獲獎(jiǎng)的“新民居”的聯(lián)體建筑風(fēng)格，以四周綠化和北面旱河水景圍合組團(tuán)綠地布置，形成現(xiàn)代院落感。一、二、三期工程融為整體又相對(duì)獨(dú)立。車輛將停放在組團(tuán)周圍，綜合考慮市政等公建配套設(shè)施。本項(xiàng)目的超低容積率、低密度建筑在市區(qū)、郊區(qū)的住宅設(shè)計(jì)方案中都極為少見(jiàn)，呈現(xiàn)出一派水岸湖光風(fēng)貌，為業(yè)主營(yíng)造了一流的生態(tài)環(huán)境和良好私密空間。為了提高農(nóng)民綜合素質(zhì)，普及電腦知識(shí)，本項(xiàng)目還加入了寬帶入戶的設(shè)施建設(shè)。工程完工后，東店村容村貌將有徹底改變，從原來(lái)的傳統(tǒng)舊農(nóng)村變成新型花園式村落。

2.1.5.2江蘇華西

華西村是聞名全國(guó)的社會(huì)主義富裕農(nóng)村。華西村民家家住進(jìn)了免費(fèi)分配的400至500平方米的別墅樓，村民生活用水、煤氣管道、電話、電視接入等，都是免費(fèi)的。
華西村的別墅群，是西歐式的民居，令人目不暇接，入高級(jí)別墅的居民家中作客，還以為自己在西歐國(guó)家旅游，用一個(gè)上午也看不完居民區(qū)。不論刮風(fēng)落雨，參觀都不會(huì)受到絲毫影響，原來(lái)居民區(qū)設(shè)計(jì)者別出心裁地在每戶的住宅門口設(shè)計(jì)了一個(gè)長(zhǎng)廊，村民們上班沿著10多公里的長(zhǎng)廊可直抵工廠和學(xué)校，避免日曬雨淋雪飄，真正是出門不用戴帽、帶傘、披雨衣，而且走廊的設(shè)計(jì)就像北京長(zhǎng)廊一樣，配上“三國(guó)演義”、“紅樓夢(mèng)”、“西游記”等章段和壁畫(huà)。

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