房產(chǎn)管理與公用基礎設施建設、管理

　　第五章 房產(chǎn)管理

　　第三十條 在建制鎮(zhèn)集體土地上的房屋和集鎮(zhèn)的房屋，實行產(chǎn)權登記管理制度。依法保護房屋所有權人的合法權益。

　　在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)、交易，按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》執(zhí)行。

　　第三十一條 房屋所有權人應當向蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理機構申請產(chǎn)權登記，由旗縣級人民政府建設行政主管部門核發(fā)村鎮(zhèn)房屋所有權證書。

　　房屋所有權轉讓、變更時，應當向蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理機構申請產(chǎn)權變更登記，由旗縣級人民政府建設行政主管部門核發(fā)村鎮(zhèn)房屋所有權證書。

　　第三十二條 新建、擴建和改建的房屋，所有權人應當在房屋竣工后三個月內(nèi)持相關文件資料向蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理機構申請房屋所有權登記，由旗縣級人民政府建設行政主管部門核發(fā)村鎮(zhèn)房屋所有權證書。

　　第三十三條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理機構登記備案。

　　第三十四條 小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋，因規(guī)劃建設拆遷時，建設單位應當給予房屋所有權人合理補償、妥善安置。

　　被拆遷房屋的所有權人和使用人應當服從小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設的需要，按期搬遷，不得借故拖延。

　　第六章 公用基礎設施建設與管理

　　第三十五條 小城鎮(zhèn)公用基礎設施建設應當建立多元化投資體制。城鄉(xiāng)各行業(yè)應當積極參與小城鎮(zhèn)建設，投資興建公用基礎設施。

　　第三十六條 各級人民政府應當把小城鎮(zhèn)公用基礎設施建設資金納入地方財政預算。從蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)收取的城市維護建設稅和基礎設施配套費，應當足額返回蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)，專項用于小城鎮(zhèn)公用基礎設施的維護和建設。任何單位和個人不得以任何理由截留、挪用。

　　第三十七條 小城鎮(zhèn)的公用基礎設施經(jīng)旗縣級以上人民政府批準，可以實行有償使用。

　　第三十八條 在小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)嚴禁下列行為：

　　（一）擅自開挖和占用道路；

　　（二）在公用基礎設施管線上圈占用地或者興建建筑物、構筑物、取土、作業(yè)及堆放物資；

　?。ㄈ┫蛐购榍⑴潘疁?、檢查井、雨水口內(nèi)傾倒垃圾、糞便、渣土等雜物；

　?。ㄋ模┱加?、損壞綠地和綠化設施；

　?。ㄎ澹p壞文物古跡、古樹名木、風景名勝；

　?。p壞給水、排水、燃氣、供熱、環(huán)境衛(wèi)生、輸變電、通訊、測繪標志等設施。

　　第三十九條 小城鎮(zhèn)飲用水水源地必須設置水源保護區(qū)。保護區(qū)內(nèi)嚴禁修建任何可能危害水源水質(zhì)衛(wèi)生的設施及其他有礙水源水質(zhì)衛(wèi)生的行為。

　　第四十條 任何單位和個人都應當保護好小城鎮(zhèn)的自然生態(tài)環(huán)境和生活、生產(chǎn)環(huán)境。嚴禁污染項目向小城鎮(zhèn)轉移。

　　第四十一條 禁止擅自占用小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共場所。因特殊需要在公共場所建臨時建筑物、構筑物和其他設施的，必須經(jīng)蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理機構批準，占用期限不得超過六個月，到期必須拆除、清理、恢復原狀。

　　第四十二條 任何單位和個人都應當維護鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生，妥善處理糞堆、垃圾堆、柴草堆，養(yǎng)護樹木花草。家畜家禽實行圈養(yǎng)，嚴禁散放。

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