旅游地產(chǎn)變異：投資品成了剛需
融資可轉(zhuǎn)向私募股權(quán)
地理論見
融資可轉(zhuǎn)向私募股權(quán)
旅游地產(chǎn)對資金的需求量大，回收周期相對普通住宅要長很多。
“隨著越來越多的開發(fā)企業(yè)涉水這一領(lǐng)域，市場也面臨人才、資金以及企業(yè)本身的運營能力等問題?！敝貞c康聯(lián)機構(gòu)副總經(jīng)理丁吉超說，從目前涉水的重慶房企看，資金實力成為最大的考驗。
恒盛旅游地產(chǎn)分析師陳卓說，開發(fā)企業(yè)的融資渠道無非是，銀行借貸、房地產(chǎn)投資信托基金、商業(yè)抵押擔(dān)保證券、信托融資、私募基金等。其中，私募基金是海外旅游地產(chǎn)普遍運營的融資渠道，很多旅游地產(chǎn)運營商都持有地產(chǎn)專用投資私募基金。
陳卓表示，在海外占房企融資三分之一強的私募股權(quán)融資，在國內(nèi)處于剛剛起步階段，有巨大的成長空間。
可以預(yù)見，在未來通過私募股權(quán)進行融資將成為主旋律。
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