（一）明確定位，發(fā)揮典型示范作用

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，首先應該明確園區(qū)在區(qū)域發(fā)展中的地位，確定園區(qū)的性質(zhì)和規(guī)模；其次，確定園區(qū)的主要功能和發(fā)展方向；最后，確定園區(qū)的發(fā)展階段和各階段的目標。

（二）以規(guī)?；⑵放苹癁榘l(fā)展戰(zhàn)略

規(guī)劃設計要以環(huán)境優(yōu)美、設施先進、技術領先、品種優(yōu)新、高效開放為原則，發(fā)展產(chǎn)業(yè)化是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路，規(guī)?；a(chǎn)是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)在要求。綠維文旅認為，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，必須打破區(qū)域界限，突破規(guī)模優(yōu)勢，走農(nóng)業(yè)區(qū)域化布局、一體化經(jīng)營、合作化生產(chǎn)的路子。

（三）主導產(chǎn)業(yè)選擇與培育

1.種植條件選擇

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主，在什么地方種植、如何劃分種植區(qū)域是十分重要的問題。

2.種植形式選擇

農(nóng)業(yè)種植形式可以分為兩大類，包括設施農(nóng)業(yè)（示范區(qū)）和大田種植（有機農(nóng)業(yè)區(qū)）。

3.主導產(chǎn)業(yè)培育

主導產(chǎn)業(yè)培育過程中要做到產(chǎn)業(yè)集中度高、上下游連接緊密、產(chǎn)業(yè)間關聯(lián)度強。對于一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)而言，主導產(chǎn)業(yè)原則上數(shù)量為1～2個，產(chǎn)值占產(chǎn)業(yè)園總產(chǎn)值的比重達50％以上。主導產(chǎn)業(yè)符合“生產(chǎn)+加工+科技”的發(fā)展要求，通過培育逐步形成種養(yǎng)規(guī)?；?、加工集群化、科技集成化、營銷品牌化的全產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)格局。主導產(chǎn)業(yè)逐漸發(fā)展成為縣（市、區(qū)）特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)，在本省區(qū)乃至全國具有較強的競爭優(yōu)勢。

（四）構建一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展結構

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要載體和抓手，要借鑒工業(yè)園區(qū)的經(jīng)營管理理念，依托園區(qū)這一載體，推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素向園區(qū)集中、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)向園區(qū)集聚。綠維文旅認為，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心基礎，但不是唯一。在推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化過程中，充分挖掘生態(tài)價值、休閑價值、文化價值，以農(nóng)業(yè)為核心，休閑農(nóng)業(yè)項目為抓手，整合房屋、土地、人力等資源，合理布局四季農(nóng)業(yè)、景觀農(nóng)業(yè)，建設提升一批集采果、觀光、科普等功能于一體的休閑農(nóng)業(yè)觀光園，舉辦花卉、水果等農(nóng)事節(jié)慶活動，推進一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，實現(xiàn)多功能經(jīng)營，促進農(nóng)民增收，加快鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。

（五）因地施策，科學布局

堅持規(guī)劃優(yōu)先的原則，科學制定現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，制定產(chǎn)業(yè)園專項規(guī)劃。規(guī)劃需經(jīng)所在地縣級或以上政府批準同意，明確產(chǎn)業(yè)園發(fā)展布局和區(qū)域范圍。

（六）設計合理盈利模式

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設重點在于提升農(nóng)業(yè)效益，綠維文旅總結了效益提升的“六化”，分別是：

第一產(chǎn)業(yè)三產(chǎn)化。

第二產(chǎn)業(yè)品牌化。

第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。

農(nóng)業(yè)模塊基地化。

科技農(nóng)業(yè)院校化。

農(nóng)業(yè)示范國際化。

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