《2018年全國旅游投資白皮書》（以下簡稱《白皮書》），在2018中國旅游產(chǎn)業(yè)博覽會·旅游優(yōu)選項目投資洽談會上正式發(fā)布。《白皮書》由綠維文旅集團和文旅產(chǎn)業(yè)研究機構景鑒智庫共同編制，基于對全國旅游投資情況的長期跟蹤和研究分析，總結了當前旅游投資的十大特點和七大問題，提出了未來旅游投資的五大趨勢和六大投資重點領域，旨在為我國文旅產(chǎn)業(yè)未來投資提供一些專業(yè)上的參考。

《白皮書》包括旅游投資背景分析、旅游投資基本情況、旅游投資發(fā)展展望、旅游投資服務四部分，本文為《白皮書》要點摘錄。

景鑒智庫首席分析師周鳴岐發(fā)布《2018年全國旅游投資白皮書》

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第一部分 旅游投資背景分析

一、全球旅游經(jīng)濟迅速發(fā)展，中國旅游發(fā)展高速領跑

旅游產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，成為拉動世界經(jīng)濟發(fā)展的重要動力。亞太地區(qū)也成為旅游投資規(guī)模最大、增速最快的地區(qū)，中國旅游投資的高速發(fā)展尤其引人矚目。旅游市場的持續(xù)高速增長和更高消費需求吸引著越來越多的投資進入。

二、全域旅游時代，旅游需求出現(xiàn)新趨勢

全域旅游時代，中國旅游業(yè)呈現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)融合、全域休閑、基礎設施升級、生態(tài)文明建設等新趨勢。

第二部分 旅游投資基本情況

一、全國旅游投資主要數(shù)據(jù)

（一）旅游投資總體規(guī)模和發(fā)展趨勢

旅游業(yè)實際完成投資及項目總投資增幅有所下降，但增長態(tài)勢依然迅猛，連續(xù)多年領跑宏觀經(jīng)濟。

（二）全國各區(qū)域旅游投資及發(fā)展情況

2017年東部地區(qū)總投資71,867.45億元，占全國總投資的48.0%；東北地區(qū)總投資10,458.45億元，占全國總投資的7.0%；中部地區(qū)總投資32,457.81億元，占全國總投資的21.7%；西部地區(qū)總投資34,908.51億元，占全國總投資的23.3%。

（三）旅游大項目投資完成及發(fā)展情況

全國10-50億元（不含50億元）的在建旅游項目有2493個，實際完成投資5337.57億元；投資額50-100億元（不含100億元）的在建旅游項目有370個，實際完成投資1577.21億元；投資額100億元以上的在建旅游項目有265個，實際完成投資2531.22億元。

二、旅游投資主要特點

（一）民間投資主體地位穩(wěn)固，多元投資格局穩(wěn)定

（二）景區(qū)投資占主導地位，旅游基建和鄉(xiāng)村旅游投資占較大比重

（三）消費需求升級，促進大型綜合類項目穩(wěn)步增長

（四）“全域旅游”帶動基礎設施類項目迅速發(fā)展

（五）鄉(xiāng)村振興勾勒時代宏圖，旅游扶貧加速區(qū)域資源整合

（六）PPP模式持續(xù)推進，撬動旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動能

（七）產(chǎn)業(yè)投資基金快速增長，優(yōu)質旅游成資本新寵

（八）旅游與高科技的結合帶來新的變革趨勢，成為投資新方向

（九）國內高鐵網(wǎng)絡高速發(fā)展，旅游目的地投資盈利性持續(xù)增強

（十）線上線下加速整合，投資回歸理性聚焦盈利

三、當前旅游投資存在的問題

（一）區(qū)域投資發(fā)展不平衡需要政策引導

（二）應有效遏制重地產(chǎn)輕旅游的開發(fā)模式

（三）控制旅游開發(fā)項目杠桿，防止地方債務風險

（四）旅游PPP依然存在落地難、運營差的問題

（五）旅游產(chǎn)品開發(fā)滯后，盲目投資于重復建設

（六）旅游裝備制造尚無法跟上旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需求

（七）旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展應注重實績，警惕旅游“套路”化

第三部分 旅游投資發(fā)展展望

一、旅游總體投資環(huán)境向好

二、旅游投資發(fā)展趨勢

在巨大的市場需求推動下，未來旅游投資規(guī)模將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長態(tài)勢，旅游投資將實現(xiàn)從高增速到高質量的轉變，各類旅游產(chǎn)品的整體品質和技術含量將不斷提升。

三、旅游投資重點領域

1、推進全域旅游、鄉(xiāng)村休閑旅游與“扶貧攻堅”、“鄉(xiāng)村振興”、“一帶一路”等國家戰(zhàn)略的緊密結合。

2、推進旅游供給側改革，實現(xiàn)旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新變革。

3、強化旅游與文化的結合，弘揚紅色革命傳統(tǒng)，促進傳統(tǒng)文化復興。

4、旅游產(chǎn)業(yè)與大健康產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)進行緊密結合，滿足國民對健康的需求，提升幸福感。

5、鼓勵發(fā)展高科技旅游裝備和戶外用品制造產(chǎn)業(yè)。

6、加強前瞻性旅游產(chǎn)業(yè)研究，為旅游投資提供良好的數(shù)據(jù)分析指引。

?第四部分 旅游投資服務

未來，綠維文旅與景鑒智庫基于對全國旅游投資情況的深入研究，為各地方政府提供的全方位旅游投資對接服務。

我們將從成為政府常年投資顧問起，全面研究地方的宏觀經(jīng)濟情況，并深入第一線實地調研各地旅游、文化、產(chǎn)業(yè)、土地、游客和居民消費情況，尋找旅游開發(fā)與產(chǎn)業(yè)振興相結合的突破口。

以我們在旅游研究、文化研究、產(chǎn)業(yè)研究、投資研究、商業(yè)模式研究等方面長年積累的專業(yè)能力，為地方政府進行符合其實際情況和發(fā)展需求的頂層設計，出具全方位的研究報告。

同時我們將利用豐富的行業(yè)資源為地方政府進行投資招商服務，以值得信賴的研究成果，展現(xiàn)地方項目的投資可行性和良好回報，促成地方政府與投資方達成合作協(xié)議。

并且在項目投資建設落地的過程中，提供全方位的整體性設計服務，導入新穎的旅游產(chǎn)品，充實項目內容，使投資項目更快更好地實現(xiàn)落地和良好運營效益。

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