導讀：2013年6月6號，林峰院長做客亞太資訊中文網，提出旅游景區(qū)規(guī)劃設計的專業(yè)化路徑，并歸納了旅游開發(fā)的新趨勢：旅游產業(yè)結構升級、泛旅游整合、旅游城鎮(zhèn)化。

林峰院長接受《亞太資訊中文網》采訪

一、旅游的規(guī)劃設計依托于專業(yè)化技術支撐

旅游，過去是一種奢侈品，現(xiàn)在逐漸變成了必須品，旅游的出游率越來越高。旅游的概念非常大，從觀光到休閑再到度假體驗，旅游需求是一種發(fā)自內心的全身心放松的需求，這些需求體現(xiàn)出來的方式，從專業(yè)的角度看它是一個相對來說非常復雜的過程，是一個從旅游產業(yè)規(guī)劃到產品設計，再整合形成旅游專業(yè)規(guī)劃設計的延伸過程。它所涉及到的內容和業(yè)態(tài)形式、專業(yè)技術等非常多。首先，旅游要有吸引力。通俗點講就是要有說頭、有看頭。它通常體現(xiàn)為獵奇的觀光旅游和增長知識的探索式旅游，旅游通過感官性刺激讓身心愉悅。其次，旅游要有休閑游憩的消費體驗過程。它不僅要有看頭、有說頭，還要有玩頭，它是一種融入參與體驗的過程，也是一種消費過程。從專業(yè)角度講，旅游是為讓人放松身心而進行的休閑游憩過程設計，要以人為本進行產品設計。

二、旅游景區(qū)規(guī)劃設計方法

第一步是旅游吸引力設計。這其中有多個方面，主要有圍繞吸引力核心進行吸引物打造、游線的組織設計、旅游景點的設計、休憩節(jié)點設計、游樂設計、娛樂設計等方面。第二步是景觀設計。景觀設計以打造旅游吸引力為需求，通過非常豐富的元素構造景觀特色，有效的運用景觀符號體現(xiàn)其價值，充分顯示其獨特性。第三步是建筑設計。獨特的外觀建筑是一道風景線，標志性的建筑是非常具有吸引的景觀。在建筑設計中通常對文化進行挖掘找到創(chuàng)新點，再將其轉化為建筑語言，使建筑本身具有鮮活的生命力。第四步是游樂設施設備的設計。很多設施設備通過包裝設計，把現(xiàn)成的技術轉化為適用的產品的功能，根據旅游游憩方式形成游憩、游線等設計，最后整合成為景區(qū)設計的一整套模式。第五步是商業(yè)模式設計。做景區(qū)不能只是做景觀，一個景區(qū)項目最主要的是落實到商業(yè)模式設計，沒有商業(yè)模式這個景區(qū)很難進行投資回報。商業(yè)模式設計包括收入模式設計、收益項目設計、消費模式設計等。第六步是營銷模式設計。在收入模式設計同時，要進行營銷模式設計。景區(qū)營銷首先要確定景區(qū)口號，好的廣告詞實際上帶來了一種很好的營銷效果。廣告策劃、口號策劃、營銷渠道策劃、促銷模式策劃等，通過互聯(lián)網、電視廣告、主流媒體、智媒體、口碑傳播等模式進行營銷設計。營銷設計與景區(qū)管理設計可以稱之為軟系統(tǒng)設計。

“軟系統(tǒng)設計”與景區(qū)的“硬件設計”構成景區(qū)的開發(fā)內容。把開發(fā)設計按時序劃分，進一步延伸到經營設計，這些設計結合在一起構成了完整的旅游景區(qū)的規(guī)劃設計架構。

三、旅游產業(yè)未來發(fā)展方向

未來旅游產業(yè)不是簡單圍繞觀光旅游方向，它是產業(yè)融合形成的產城一體化的綜合發(fā)展。

首先旅游產業(yè)在引擎作用的前提下進行產業(yè)本身的結構升級。根據國際慣例：當人均GDP達到2000―3000美元時，旅游形態(tài)開始向游覽體驗轉化。 而中國人均GDP早已突破3000美元；另外，隨著經濟發(fā)展，旅游逐漸成為必需品，游客已經不僅僅滿足于走馬觀花式的觀光旅游，更重視在產品消費的過程中獲得的“休閑體驗感覺”。以旅游休閑結構創(chuàng)新為重點的旅游產業(yè)系統(tǒng)正在升級，旅游正從觀光旅游延伸到觀光休閑度假，再到體驗互動這種比較深度的模式轉化。

第二種叫產業(yè)融合。產業(yè)融合形成泛旅游產業(yè)整合下多產業(yè)互動的結構。這種結構首先是旅游具有主導性的和牽引性作用，帶動其他與旅游相關的泛旅游產業(yè)發(fā)展的過程，是一個由游客聚集到消費聚集，由傳統(tǒng)旅游產業(yè)到泛旅游產業(yè)融合發(fā)展，由泛旅游產業(yè)群體到泛旅游產業(yè)集群化發(fā)展的三個層次的遞進過程。由游客聚集引導消費聚集，由消費聚集形成產業(yè)聚集，由產業(yè)聚集形成產業(yè)集群化發(fā)展。

第三是產城一體化。旅游不僅僅是做經營型產品，它會帶動土地開發(fā)、區(qū)域經濟、城鎮(zhèn)化發(fā)展。通過利用產業(yè)形成的基礎，推進土地開發(fā)、交通建設、基礎設施建設，形成人口聚集，配套發(fā)展公共服務，結合發(fā)展商業(yè)化服務，形成區(qū)域城鎮(zhèn)化發(fā)展的整合。這種產城一體化模式通過土地開發(fā)帶動房產開發(fā)，來實現(xiàn)土地收益升值、房產價值升值和城市化發(fā)展的區(qū)域經濟升值效益，只有這種效益和旅游經營的收益效益相結合才能實現(xiàn)綜合效益的最大化。

簡單概括：旅游產業(yè)未來發(fā)展是旅游產業(yè)的結構升級、泛旅游整合下產業(yè)融合、以及旅游房地產與城鎮(zhèn)化相結合的旅游城鎮(zhèn)化這三大趨勢為一體的發(fā)展模式。

本文關鍵字：林峰 景區(qū)設計 旅游開發(fā) 查看更多