特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建需要專業(yè)化的孵化器，提供從頂層設計到后期運營的全產(chǎn)業(yè)鏈服務。綠維文旅提出的特色小鎮(zhèn)孵化器主要提供頂層設計、全要素導入、開發(fā)支持與EPC建造、及持續(xù)性后期服務，概括為“三劃、四招、五引入、EPC 建造、三年服務”。

綠維文旅專注于旅游與特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營服務，以“平臺化運作，產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營”為宗旨，通過“產(chǎn)業(yè)鏈整合、合作關系整合、資本整合”，打造“旅游與特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營平臺”和“全產(chǎn)業(yè)鏈全程聯(lián)合孵化服務模式”。綠維文旅聯(lián)合平臺伙伴共同為旅游與特色小鎮(zhèn)的開發(fā)建設及落地運營提供一攬子解決方案，通過要素整合和資源整合，實現(xiàn)孵化器功能，運用聯(lián)合孵化模式，導入成功的結構，由后端導入到前端，從前期的規(guī)劃設計導入到EPC導入、運營導入以及投融資導入，從頂層設計到后期持續(xù)服務，提供全產(chǎn)業(yè)鏈一體化服務。

綠維特色小鎮(zhèn)孵化器提供一攬子全產(chǎn)業(yè)鏈全程服務

頂層設計+全要素導入+ EPC建造支持+持續(xù)服務

綠維特色小鎮(zhèn)孵化器立足于特色?。ǔ牵╂?zhèn)發(fā)展的市場規(guī)律及內(nèi)在生長機制，以科學、合理、落地的頂層設計為指導，以產(chǎn)業(yè)資源、資本資源、項目資源、人才資源等全要素資源的導入為核心抓手，以產(chǎn)業(yè)孵化、企業(yè)孵化、IP 項目孵化等多層孵化結構為重要支撐，以品牌推廣、創(chuàng)建輔導等后期持續(xù)服務為保障，為特色小（城）鎮(zhèn)注入全方位的成長要素，是線上線下相結合，設計、建造、管理和運營相結合的一體化全要素孵化模式。我們將這一模式概括為“頂層設計 + 全要素導入+ EPC建造支持 + 持續(xù)服務”。綠維特色小鎮(zhèn)孵化器所提供的主要服務可概括為“三劃、四招、五引入、EPC 建造、三年服務”。

1、頂層設計服務

頂層設計，是運用系統(tǒng)論的方法，從全局的角度，通過文化、資源、產(chǎn)業(yè)等多方面的資源梳理，尋找小鎮(zhèn)的特色定位及特色產(chǎn)業(yè)，并進行整體 發(fā)展架構、空間結構、風貌景觀、運營模式等設計，實現(xiàn)各方面、各層次、各要素的統(tǒng)籌規(guī)劃，從頂層戰(zhàn)略上給予特色小（城）鎮(zhèn)發(fā)展的宏觀指導。

綠維特色小鎮(zhèn)孵化器頂層設計服務可歸納為“三劃”：特色?。ǔ牵╂?zhèn)規(guī)劃、特色小（城）鎮(zhèn)投融資規(guī)劃、特色?。ǔ牵╂?zhèn)三年/五年實施計劃。頂層設計總體上包括一個城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略、一個產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、一個總規(guī)、一個旅游策劃及概規(guī)、若干修規(guī)、一個城鎮(zhèn)風貌設計、若干建筑與景觀設計、一個投融資規(guī)劃、一個三年/五年實施計劃、一個城市品牌發(fā)展戰(zhàn)略。

特色小（城）鎮(zhèn)規(guī)劃，在實際操作中，應突破傳統(tǒng)規(guī)劃模式，以市場為導向，創(chuàng)新思路，以產(chǎn)業(yè)鏈整合為模式，有效利用各種資源，突破原有的項目推進和開發(fā)時序，將后期運營要素導入前期，在進行策劃規(guī)劃設計的同時，將優(yōu)秀成功的 IP、品牌企業(yè)，成熟的運營機構、管理團隊，以及投資、建造機構等，以專家、投資商、服務商身份，導入進來，形成全產(chǎn)業(yè)鏈的總體合理化方案，使得策劃規(guī)劃過程也成為一個推動項目落地的過程。同時，在規(guī)劃過程中要堅持多規(guī)合一，即開發(fā)建設規(guī)劃與旅游規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃等協(xié)調(diào)，還要有效運用互聯(lián)網(wǎng)思維，以大數(shù)據(jù)為基礎，實現(xiàn)小鎮(zhèn)規(guī)劃中的基礎分析、功能產(chǎn)品、保障體系、落地實施、城市營銷等方面的突破。

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃創(chuàng)新

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設計是綠維文旅集團基礎性咨詢業(yè)務，涉及城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、總規(guī)/概規(guī)/修規(guī)、建筑/景觀/游樂設計、城鎮(zhèn)風貌設計與城市品牌發(fā)展戰(zhàn)略等板塊，累計完成1000+個項目，覆蓋全國31個地區(qū)。

綠維文旅規(guī)劃設計事業(yè)部，是旅游與特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營平臺的核心。以策劃規(guī)劃設計為核心，統(tǒng)籌規(guī)劃設計市場與業(yè)務管理，以及規(guī)劃設計端合伙人、戰(zhàn)略合作伙伴與咨詢專家的招募與管理，依托平臺實現(xiàn)綜合分院、專業(yè)分院、專項分院、地方分院多層次合作伙伴加盟，共同為特色小鎮(zhèn)提供頂層設計服務。

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