綠維創(chuàng)景認(rèn)為，在假設(shè)主題公園的主題、投資規(guī)模、項(xiàng)目內(nèi)容已經(jīng)確定的前提下，市場因素、投資環(huán)境、自然條件、文化因素是主題公園選址的關(guān)鍵影響因素。 

市場因素：主要包括客源市場狀況和競爭市場狀況兩個(gè)方面。主題公園的選址過程中，既要考察依托地的競爭對手的數(shù)量，是不是具有集聚效應(yīng)，又要注意是不是競爭過于激烈，有沒有發(fā)展空間。

投資環(huán)境：主要是對投資依托地的軟硬件及其投資成本進(jìn)行分析，考察是否適宜投資。投資環(huán)境主要有以下指標(biāo)：法律制度，基礎(chǔ)設(shè)施，交通狀況，區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平，土地價(jià)格，勞動(dòng)力成本等。

自然因素：這里主要是指氣候狀況和地理特征等。氣候條件主要是指那些氣候季節(jié)差異較大，影響主題公園的經(jīng)營狀況；地理特征的不同，主要體現(xiàn)在依托地的地貌、地形狀況，這些因素將會影響到主題公園的前期建設(shè)成本。

文化因素：主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：既有的區(qū)域形象、社區(qū)居民的文化觀念和地方政府的政策制度。

相關(guān)閱讀推薦：

《主題公園成功開發(fā)的六大要素》

您在實(shí)際操作中還遇到了哪些問題？您還關(guān)心哪些問題？
可致電北京綠維創(chuàng)景專業(yè)咨詢熱線：010－84076166 84098099 15811113303，
郵箱：experts@lwcj.com
感謝您對本欄目的關(guān)注！