您好，有關旅游景區(qū)概念性規(guī)劃的案例可參考云南畹町案例。
2007年初，我們開始編制畹町旅游發(fā)展規(guī)劃時，看到的畹町的旅游現(xiàn)狀并不樂觀：1、“有名無實”；畹町歷史名氣很大，但撤市劃區(qū)后在快速發(fā)展的瑞麗市屏蔽下，近年來旅游發(fā)展基本處于停滯狀態(tài)，幾乎沒有什么旅游者，2006年畹町旅游總收入只有194萬元，僅占GDP的 1%左右；2、“有城無景”：城市建設缺乏規(guī)劃，滇西地方風貌和民族建筑基本沒有保存下來；3、“有邊無市”：雖有三個口岸和一定過貨量，但沒有邊境互市的區(qū)域和繁榮景象；4、“有民無情”：雖然畹町有15個少數(shù)民族，但在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)6平方公里范圍內看不到民族建筑，感受不到邊疆民族風情。
“四有四無”是表面現(xiàn)象。畹町旅游發(fā)展在規(guī)劃中要解決的是三個實質問題：發(fā)展方向和定位，發(fā)展戰(zhàn)略，構筑旅游產品體系。
綠維通過對畹町的旅游現(xiàn)狀進行系統(tǒng)分析，提出了問題的一系列解決方案。
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