我的論文需要美特友度假公寓的資料，還有一些分析，專家能幫助我嗎？

三亞美特友海景度假公寓位于三亞灣椰風(fēng)長(zhǎng)廊和魯能新城區(qū)發(fā)展主軸線——旅游、休閑、度假的黃金地段。背靠魯能新城區(qū)，面朝大海，交通便捷，周邊環(huán)境優(yōu)越，與大海距離百余米，滿足海居生活一定元素。是具有個(gè)性化、差異化的度假公寓。

我院在海南地產(chǎn)業(yè)發(fā)展展望中針對(duì)度假地產(chǎn)提出了以下幾點(diǎn)：
度假地產(chǎn)——豐富產(chǎn)品譜系走綜合性發(fā)展戰(zhàn)略
海南島灣區(qū)的度假區(qū)檔次較高，預(yù)計(jì)將來世界知名的一流酒店品牌都會(huì)加入進(jìn)來，但是不容回避的是未來灣區(qū)開發(fā)的同質(zhì)化。為了避免惡性競(jìng)爭(zhēng)，灣區(qū)開發(fā)要豐富產(chǎn)品譜系走綜合性發(fā)展戰(zhàn)略。
（1）度假區(qū)導(dǎo)入多樣化配套設(shè)施。
    灣區(qū)要加大體育、養(yǎng)生、修養(yǎng)等多樣配套的營(yíng)造。為了避免產(chǎn)品的單一，適當(dāng)引入和度假產(chǎn)業(yè)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，并充分挖掘地域文化與歷史背景，發(fā)揮出地域的文化優(yōu)勢(shì)。這樣度假產(chǎn)品才會(huì)有豐富的個(gè)性，有效的避免低層次競(jìng)爭(zhēng)。
（2）向更為高級(jí)的低密度度假區(qū)發(fā)展
    為了追求更大利益，海南灣區(qū)的開發(fā)強(qiáng)度較大，隨著度假區(qū)的成熟，將向更為高級(jí)的低密度度假區(qū)發(fā)展。這也復(fù)合當(dāng)今濱海度假地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。在前期規(guī)劃中生態(tài)敏感區(qū)要禁止開發(fā)，協(xié)調(diào)好生態(tài)保護(hù)和旅游地產(chǎn)開發(fā)的矛盾。在盡可能保護(hù)自然的同時(shí)，做到體驗(yàn)自然，享受自然。
（3）注重二線海景地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)
    目前的灣區(qū)開發(fā)在空間上呈現(xiàn)出平行于海岸線的高強(qiáng)度帶狀開發(fā)，對(duì)縱深二線地產(chǎn)的開發(fā)利用不夠。建議在今后要重視對(duì)灣區(qū)二線的利用。例如在進(jìn)行海岸沿線開發(fā)的同時(shí)，引水進(jìn)內(nèi)陸創(chuàng)造多樣化的親水空間。在建造對(duì)外交通的同時(shí)，考慮對(duì)自然環(huán)境的影響，采用獨(dú)特的區(qū)內(nèi)交通，避免對(duì)生態(tài)敏感區(qū)的影響。

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