難點聚焦：針對世博園上市后，如何通過院內(nèi)項目提升改造，拉動世博園整體運營能力和建立良好的收益效果？

項目業(yè)主：昆明世博園股份有限公司

完成時間：2007年

項目背景：2006年世博園成功上市。這對于世博園，是自99世界園藝博覽會以后又一次重大發(fā)展機遇！業(yè)主于2007年8月份委托我們依據(jù)招股說明書關(guān)于募集資金投向的相關(guān)文件，對園區(qū)具體項目展開深度策劃與規(guī)劃，并形成《昆明世博園募集資金園內(nèi)建設(shè)項目修建性詳細規(guī)劃及投資分析報告》。

核心思路：以“經(jīng)典魅力”的創(chuàng)意，打造“流光溢彩”的世博園。在充分調(diào)研市場、準確定位目標客源的基礎(chǔ)上，我們提出：以“經(jīng)典魅力”，打造流光溢彩世博園，創(chuàng)造性地設(shè)計游憩方式。利用魔幻花毯裝點星光大道、七彩虹設(shè)計世紀廣場；以五覺互動、實景微縮、建筑展示、人工表演、特技表現(xiàn)“三江并流”，使三江漂流成為必玩的體驗項目：以激情、浪漫、幻彩的“七彩盛裝、世博花秀”主題，打造國際性大型夜景演藝節(jié)目，展現(xiàn)世界之園得風采；并通過“傳播生態(tài)理念、引領(lǐng)綠色創(chuàng)新”主題，建設(shè)以“植物衍生產(chǎn)品”的研發(fā)、展覽、銷售、體驗為特色的國際綠色生態(tài)博覽館；還結(jié)合“叢林穿梭”項目，打造了室內(nèi)“叢林穿梭體驗館”，使世博園形成可操作性的獨立項目，為實現(xiàn)良好的盈利能力作好準備。

后期效果：本規(guī)劃設(shè)計方案得到項目業(yè)主的高度贊賞，現(xiàn)已投入資金進行建筑方案設(shè)計，同步進行施工建設(shè)。

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