洪洞農(nóng)業(yè)現(xiàn)代轉(zhuǎn)型綜改示范園
居住條件規(guī)劃
(三)居住條件規(guī)劃
做宜居環(huán)境。山西臨汾洪洞農(nóng)業(yè)現(xiàn)代轉(zhuǎn)型綜改示范園以“現(xiàn)代、田園、宜居”城鎮(zhèn)為目標(biāo)進(jìn)行居民安置轉(zhuǎn)移,將原來六村按照一定的次序進(jìn)行排列,村與村之間保留部分景觀用地,注重與水的互動(dòng),讓村落因水而靈動(dòng),也便于旅游業(yè)態(tài)的分布。整體上按照“六村一水一廣場”的格局進(jìn)行布置,建筑形式主要為二層庭院和六層住宅。安置原則上保持原村原建制不變,原則按照每人住宅面積40?標(biāo)準(zhǔn)安置。實(shí)行舊宅貨幣補(bǔ)償與新房成本購置相結(jié)合的“各作各價(jià),互補(bǔ)差價(jià)”安置方式。使得新型農(nóng)村社區(qū)既有城市生活的便利,又具備農(nóng)村生活的舒適。
1.空間規(guī)劃
社區(qū)的街道和廣場作為空間構(gòu)成的重要組成部分,是新農(nóng)村社區(qū)空間的骨架,是社區(qū)形象和景觀的核心內(nèi)容。社區(qū)空間設(shè)計(jì)需要將社區(qū)的發(fā)展歷史、文脈和原有村落的肌理特點(diǎn)表現(xiàn)出來。
皇英六村整體上呈現(xiàn)出“六村一水一廣場”的空間格局,并配合縱橫兩條軸線。將六村按照一定的次序進(jìn)行排列,形成蓮花狀分布;貫穿社區(qū)南北建設(shè)一水系,沿水系布局旅游業(yè)態(tài)及社區(qū)自然與文化景觀。沿309國道兩側(cè)布局一個(gè)文化廣場,作為日常居民休閑活動(dòng)廣場,同時(shí)也是旅游活動(dòng)聚集場所。
沿309國道及水系兩條軸線,打造縱橫兩條商業(yè)街區(qū),共同支撐起新農(nóng)村社區(qū)的骨架結(jié)構(gòu)。兩條街區(qū)性質(zhì)不同,分別面向社區(qū)及游客。
2.住宅設(shè)計(jì)
為維持新農(nóng)村的良好風(fēng)貌,居住房屋層數(shù)原則上不超過6層,以2層聯(lián)排及6層板樓為主,比例約1:3,2層聯(lián)排主要分布在道路兩側(cè),6層板樓主要分布在社區(qū)內(nèi)部。
3.社區(qū)景觀
在縱橫兩條軸線、皇英廣場、社區(qū)內(nèi)部的公共空間,建造社區(qū)自然與文化景觀,反映社區(qū)的歷史發(fā)展及文化脈絡(luò)。
4.管網(wǎng)工程
社區(qū)內(nèi)的給排水、雨水、電力、通訊、供熱、燃?xì)獾裙こ潭及凑粘擎?zhèn)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)社區(qū)全覆蓋。
園區(qū)居住條件規(guī)劃
養(yǎng)老社區(qū)別墅效果圖
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旅游運(yùn)營回答
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