4 總平面布局和平面布置 

4.1 一般規(guī)定 

4.1.1 在進行總平面設計時，應根據(jù)城市規(guī)劃，合理確定高層建筑的位置、防火間距、消防車道和消防水源等。 

　　高層建筑不宜布置在火災危險性為甲、乙類廠(庫)房，甲、乙、丙類液體和可燃氣體儲罐以及可燃材料堆場附近。 

注：廠房、庫房的火災危險性分類和甲、乙、丙類液體的劃分，應按現(xiàn)行的國家標準《建筑設計防火規(guī)范》的有關規(guī)定執(zhí)行。 

4.1.2 燃油、燃氣的鍋爐，可燃油油浸電力變壓器，充有可燃油的高壓電容器和多油開關等宜設置在高層建筑外的專用房間內。 

　　除液化石油氣作燃料的鍋爐外，當上述設備受條件限制必須布置在高層建筑或裙房內時，其鍋爐的總蒸發(fā)量不應超過6.00t/h，且單臺鍋爐蒸發(fā)量不應超過2.00t/h；可燃油油浸電力變壓器總容量不應超過1260kVA，單臺容量不應超過630kVA，并應符合下列規(guī)定： 

4.1.2.1 不應布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰，并采用無門窗洞口的耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其它部位隔開。當必須開門時，應設甲級防火門。 

4.1.2.2 鍋爐房、變壓器室，應布置在首層或地下一層靠外墻部位，并應設直接對外的安全出口。外墻開口部位的上方，應設置寬度不小于1.00m不燃燒體的防火挑檐。 

4.1.2.3 變壓器下面應設有儲存變壓器全部油量的事故儲油設施；變壓器、多油開關室、高壓電容器室、應設置防止油品流散的設施。 

4.1.2.4 應設置火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)。 

4.1.3 柴油發(fā)電機房可布置在高層建筑、裙房的首層或地下一層，并應符合下列規(guī)定： 

4.1.3.1 柴油發(fā)電機房應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其它部位隔開。 

4.1.3.2 柴油發(fā)電機房內應設置儲油間，其總儲存量不應超過8.00h的需要量，儲油間應采用防火墻與發(fā)電機間隔開；當必須在防火墻上開門時，應設置能自行關閉的甲級防火門。 

4.1.3.3 應設置火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)。 

4.1.4 消防控制室宜設在高層建筑的首層或地下一層，且應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其它部位隔開，并應設直通室外的安全出口。 

4.1.5 高層建筑內的觀眾廳、會議廳、多功能廳等人員密集場所，應設在首層或二、三層；當必須設在其它樓層時，除本規(guī)范另有規(guī)定外，尚應符合下列規(guī)定： 

4.1.5.1 一個廳、室的建筑面積不宜超過400m2。 

4.1.5.2 一個廳、室的安全出口不應少于兩個。 

4.1.5.3 必須設置火災自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。 

4.1.5.4 幕布和窗簾應采用經阻燃處理的織物。 


4.1.5A 高層建筑內的歌舞廳、卡拉OK廳（含具有卡拉OK功能的餐廳）、夜總會、錄像廳、放映廳、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游藝廳（含電子游藝廳）、網(wǎng)吧等歌舞娛樂放映游藝場所（以下簡稱歌舞娛樂放映游藝場所），應設在首層或二、三層；宜靠外墻設置，不應布置在袋形走道的兩側和盡端，其最大容納人數(shù)按錄像廳、放映廳為1.0人/m2，其它場所為0.5人/m2計算，面積按廳室建筑面積計算；并應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.00h的樓板與其他場所隔開，當墻上必須開門時應設置不低于乙級的防火門。  
　　當必須設置在其它樓層時，尚應符合下列規(guī)定： 
　　4.1.5.A.1 不應設置在地下二層及二層以下，設置在地下一層時，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應大于10m； 
　　4.1.5.A.2 一個廳、室的建筑面積不應超過200m2； 
　　4.1.5.A.3 一個廳、室的出口不應少于兩個，當一個廳、室的建筑面積小于50m2，可設置一個出口； 
　　4.1.5.A.4 應設置火災自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。 
　　4.1.5.A.5 應設置防煙、排煙設施，并應符合本規(guī)范有關規(guī)定。 
　　4.1.5.A.6 疏散走道和其他主要疏散路線的地面或靠近地面的墻上應設置發(fā)光疏散指示標志。  

4.1.5B 地下商店應符合下列規(guī)定： 
　　4.1.5B.1 營業(yè)廳不宜設在地下三層及三層以下； 
　　4.1.5B.2 不應經營和儲存火災危險性為甲、乙類儲存物品屬性的商品； 
　　4.1.5B.3 應設火災自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)； 
　　4.1.5B.4 當商店總建筑面積大于20000m2時，應采用防火墻進行分隔，且防火墻上不得開設門窗洞口； 
　　4.1.5B.5 應設防煙、排煙設施，并應符合本規(guī)范有關規(guī)定； 
　　4.1.5B.6 疏散走道和其他主要疏散路線的地面或靠近地面的墻面上應設置發(fā)光疏散指示標志。  

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