建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定之一
2008-12-06
綠維創(chuàng)景
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1 總則
1.0.1 為加強(qiáng)對建筑工程設(shè)計(jì)文件編制工作的管理,保證各階段設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和完整性,特制定本規(guī)定。
1.0.2 本規(guī)定適用于民用建筑工程設(shè)計(jì);對于一般工業(yè)建筑(房屋部分)工程設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)文件編制深度除應(yīng)滿足本規(guī)定適用的要求外,尚應(yīng)符合有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
注:工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的編制應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)執(zhí)行有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
1.0.3 民用建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段;對于技術(shù)要求簡單的民用建筑工程,經(jīng)有關(guān)主管部門同意,并且合同中有不做初步設(shè)計(jì)的約定,可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。
1.0.4 各階段設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按以下原則進(jìn)行(具體應(yīng)執(zhí)行第2、3、4章條款):
1 方案設(shè)計(jì)文件,應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要;
注:對于投標(biāo)方案,設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足標(biāo)書要求;若標(biāo)書無明確要求,設(shè)計(jì)文件深度可參照本規(guī)定的有關(guān)條款。
2 初步設(shè)計(jì)文件,應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要。
3 施工圖設(shè)計(jì)文件,應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。對于將項(xiàng)目分別發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)單位或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)分包的情況,設(shè)計(jì)文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)當(dāng)滿足各承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。
1.0.5 在設(shè)計(jì)中宜因地制宜正確選用國家、行業(yè)和地方建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),并在設(shè)計(jì)文件的圖紙目錄或施工圖設(shè)計(jì)說明中注明被應(yīng)用圖集的名稱。
重復(fù)利用其他工程的圖紙時(shí),應(yīng)詳細(xì)了解原圖利用的條件和內(nèi)容,并作必要的核算和修改,以滿足新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的需要。
1.0.6 當(dāng)設(shè)計(jì)合同對設(shè)計(jì)文件編制深度另有要求時(shí),設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)同時(shí)滿足本規(guī)定和設(shè)計(jì)合同的要求。
1.0.7 本規(guī)定對設(shè)計(jì)文件編制深度的要求具有通用性。對于具體的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì),執(zhí)行本規(guī)定時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的內(nèi)容和設(shè)計(jì)范圍對本規(guī)定的條文進(jìn)行合理的取舍。
1.0.8 本規(guī)定不作為各專業(yè)設(shè)計(jì)分工的依據(jù)。本規(guī)定某一專業(yè)的某項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容可由其他專業(yè)承擔(dān)設(shè)計(jì),但設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)符合本規(guī)定要求。
2 方案設(shè)計(jì)
2.1 一般要求
2.1.1 方案設(shè)計(jì)文件
1 設(shè)計(jì)說明書,包括各專業(yè)設(shè)計(jì)說明以及投資估算等內(nèi)容;
2 總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙(若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站,應(yīng)提供熱能動(dòng)力專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙,具體見2.3.3條);
3 設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。
2.1.2 方案設(shè)計(jì)文件的編排順序
1 封面:寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月;
2 扉頁:寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名,并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章;
3 設(shè)計(jì)文件目錄;
4 設(shè)計(jì)說明書;
5 設(shè)計(jì)圖紙。
注:投標(biāo)方案按標(biāo)書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。
2.2 設(shè)計(jì)說明書
2.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1 列出與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號,如選址及環(huán)境評價(jià)報(bào)告、地形圖、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、政府有關(guān)主管部門對立項(xiàng)報(bào)告的批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書或協(xié)議書等。
2 設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
3 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料,如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等。
4 簡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求,如對總平面布置、建筑立面造型等。當(dāng)城市規(guī)劃對建筑高度有限制時(shí),應(yīng)說明建筑、構(gòu)筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)。
5 委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍,包括功能項(xiàng)目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。
6 工程規(guī)模(如總建筑面積。總投資、容納人數(shù)等)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(包括工程等級、結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限、耐火等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)等)。
7 列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),如總用地面積、總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積(還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積)、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)(分室內(nèi)、外和地上、地下),以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項(xiàng)指標(biāo)。根據(jù)不同的建筑功能,還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積。使用面積,旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù),醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。當(dāng)工程項(xiàng)目(如城市居住區(qū)規(guī)劃)另有相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時(shí),技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。
2.2.2 總平面設(shè)計(jì)說明
1 概述場地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況,詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn),以及在豎向設(shè)計(jì)、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體措施。
2 關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè),以及原有建筑和古樹名木保留。利用、改造(改建)方面的總體設(shè)想。
2.2.3 建筑設(shè)計(jì)說明
建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn):
1 建筑的平面和豎向構(gòu)成,包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析(如日照、通風(fēng)、采光)等;
2 建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施(包括樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯)的布置;
3 建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計(jì)和安全疏散設(shè)計(jì);
4 關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計(jì)方面的簡要說明;
5 在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護(hù)、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時(shí),應(yīng)作相應(yīng)說明。
2.2.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明
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