用分權(quán)度假模式為旅游地產(chǎn)銷(xiāo)售提供創(chuàng)新方案
隨著度假時(shí)代的來(lái)臨,度假居住需求成為關(guān)注重點(diǎn),很多開(kāi)發(fā)企業(yè)看到了這塊巨大市場(chǎng),據(jù)統(tǒng)計(jì)三分之二的全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企,已進(jìn)入旅游地產(chǎn)市場(chǎng)。然而,旅游地產(chǎn)卻面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn):度假房產(chǎn),不需要長(zhǎng)期使用,剩余時(shí)間怎么辦?一旦置業(yè),不動(dòng)產(chǎn)就限制了度假的地域選擇,總在一個(gè)地方度假,怎么辦?房產(chǎn)空置期,誰(shuí)來(lái)打理與經(jīng)營(yíng),收益如何保障?最最重要的,對(duì)大多數(shù)來(lái)說(shuō)面對(duì)總價(jià)偏高的度假房產(chǎn),如何下定決心購(gòu)買(mǎi)?
針對(duì)置業(yè)者在購(gòu)買(mǎi)旅游度假地產(chǎn)產(chǎn)品中遇到的種種問(wèn)題,美爾公司經(jīng)過(guò)多年市場(chǎng)調(diào)研及研究,推出了一種分權(quán)旅居度假產(chǎn)品,用創(chuàng)新顛覆傳統(tǒng)——“四分之一的房子價(jià)格,一次搞定四十年全球旅居生活!”、“保值增值全球換住,您一生的度假基金,您的度假生活保障計(jì)劃”,創(chuàng)造了10萬(wàn)元級(jí)度假不動(dòng)產(chǎn)與時(shí)權(quán)度假服務(wù)。這將是中國(guó)旅游度假和旅游地產(chǎn)模式的一次革命,綠維美爾緊抓這一時(shí)代的機(jī)會(huì)和開(kāi)發(fā)營(yíng)銷(xiāo)的利器,以北京為立足點(diǎn),將分權(quán)旅居度假產(chǎn)品進(jìn)行了全面推廣。綠維美爾賣(mài)的是度假,顛覆的是地產(chǎn)和度假生活方式。
美爾旅居是什么?
“美爾旅居”是由美爾公司創(chuàng)新打造的一種分權(quán)度假模式, 消費(fèi)者每購(gòu)買(mǎi)一份美爾度假產(chǎn)品,擁有一間精裝度假酒店或度假公寓客房的十分之一產(chǎn)權(quán)(有實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)權(quán)證),可享受每年免費(fèi)28天,40年免費(fèi)全球加盟酒店及公寓自由交換入住的服務(wù)。
綠維美爾的產(chǎn)品有什么優(yōu)勢(shì)?
(1)40年全球酒店免費(fèi)換?。?/strong>享受40年美爾直營(yíng)及合作四星以上度假酒店積分自由換住權(quán)益(現(xiàn)在全國(guó)100多家、全球1000多家可以交換)。
(2)每年28天免費(fèi)入住:享受每年28天所買(mǎi)酒店或交換酒店免費(fèi)入住權(quán)益。
(3)一份產(chǎn)權(quán)保障,增值潛力大:擁有該項(xiàng)酒店的房屋產(chǎn)權(quán)(一間房的1/10產(chǎn)權(quán)),享受該產(chǎn)權(quán)繼承、轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)及增值的權(quán)益。
(4)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的6-12倍使用價(jià)值:比如7.98萬(wàn)元產(chǎn)品,40年使用價(jià)值(每年積分加總)約88萬(wàn)元,達(dá)11倍的使用價(jià)值,物超所值。
(5)可輕松退出:美爾度假卡可以通過(guò)本公司的網(wǎng)絡(luò)掛牌交易,實(shí)時(shí)退出,升值退出幾率巨大。
為什么要選擇“美爾旅居度假產(chǎn)品”?
(1)買(mǎi)旅游地產(chǎn)全產(chǎn)權(quán)房的8大問(wèn)題:投入大,使用少,僅一地,難打理,難退出,回報(bào)低。
(2)性?xún)r(jià)比最高的旅居度假產(chǎn)品:四分之一價(jià)格,一網(wǎng)打盡全球度假旅居。比如目前產(chǎn)品中,7.98萬(wàn)元為最低價(jià)格產(chǎn)品,其價(jià)格約為一間酒店客房的1/4(其中房?jī)r(jià)為一間房的1/10,加上40年度假交換與管理等服務(wù)費(fèi)約為1/4),購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻低,適合絕大多數(shù)城市居民的購(gòu)買(mǎi)能力及年度度假時(shí)間需要(一般家庭全年度假7天-28天);一地購(gòu)房,全球四星以上度假酒店輕松自由換住,想住哪里換哪里。
(3)度假已經(jīng)成為剛性需求:度假已經(jīng)成為每一個(gè)家庭的實(shí)際需求;老人需要療養(yǎng)度假、小孩需要寒暑度假,工作族需要放松與發(fā)呆的度假。
(4)有產(chǎn)權(quán),保值增值、可變現(xiàn):產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上登記備案,可自由買(mǎi)賣(mài)、交易和繼承。
(5)一次性購(gòu)買(mǎi),保障一生度假計(jì)劃:花一次錢(qián),您擁有的不只是一處房子,一次度假,您擁有的是一生(40年)的度假計(jì)劃、一生的度假保障,一生的度假基金,一生的度假全面服務(wù)。未來(lái)不僅可換住,還可通過(guò)積分換購(gòu)機(jī)票、門(mén)票等其他度假產(chǎn)品。
(6) 增值空間巨大:擁有十分之一不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán),不動(dòng)產(chǎn),抗通脹。按照每年2%通貨膨脹率計(jì)算,酒店積分及其實(shí)際使用價(jià)格都將每年水漲船高,逐年上漲,40年總使用價(jià)值增長(zhǎng)6-12倍。
(7)環(huán)境優(yōu),宜養(yǎng)生:遍布全球各地的旅游景區(qū)和人文圣地,既輕松度假,又輕松養(yǎng)生。
(8)平臺(tái)大,潛力大:全球一線(xiàn)品牌戰(zhàn)略諸多合作,最佳資源聯(lián)盟,共享中國(guó)大眾度假時(shí)代巨大機(jī)遇。
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