三亞樓市轉向旅游地產
由住宅地產向旅游地產的轉型升級，成為三亞樓市下一步的發(fā)展方向。旅游地產專家認為，這種升級勢在必行。
日前，三亞市召開房地產形勢分析研討會，近20家房企高管把脈三亞樓市，面對穩(wěn)中有降的市場形勢，企業(yè)高管從產業(yè)轉型升級、區(qū)域配套建設、城市營銷及房產推介等多角度，為三亞房地產市場發(fā)展建言獻策。下一步三亞將促進房地產產品轉型升級。鼓勵和支持房地產企業(yè)轉變產業(yè)結構，優(yōu)化產品布局，由重住宅建設向以旅游度假項目開發(fā)轉變，堅持“高端、適度、有序”的開發(fā)原則。鼓勵企業(yè)重點開發(fā)建設產權式酒店、分時度假酒店、度假村生態(tài)養(yǎng)生項目、游艇酒店、高爾夫俱樂部等旅游度假房地產，適當限制傳統(tǒng)房地產發(fā)展。康體養(yǎng)生等為代表的經(jīng)營性旅游地產;培育和配套發(fā)展商業(yè)、商務辦公、文化教育等體現(xiàn)三亞特色的產業(yè)型地產;升級居住地產，控制低端商品住宅的規(guī)模，提高高端住宅的比重。
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