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鹽城鹽瀆明城運營策劃及景觀設計

2012-06-12 綠維創(chuàng)景 標簽:景觀設計

      

難點聚焦:

如何建立差異化市場及品牌形象,為項目后期市場定位、產品定位以及營銷推廣提供可靠依據(jù),從而構筑項目核心競爭力,是本項目面臨的難題。

項目業(yè)主:

鹽城泰陽房產開發(fā)有限公司

完成時間:

2009年底

項目背景:

鹽城市商業(yè)發(fā)展非常迅速,人均占有商業(yè)面積較大,且有多個古街項目,本項目作為鹽都區(qū)重要的古街商業(yè)項目,得到政府的大力支持,甲方想要新城特色,在激烈的商業(yè)競爭中取得一席之地。考量國內多家知名規(guī)劃企業(yè)后,甲方最終選擇了綠維創(chuàng)景,希望通過一個高質量的規(guī)劃平臺,為項目尋找市場機會。

核心思路:

綠維創(chuàng)景通過對鹽城商業(yè)市場特征的分析,認為本項目要想實現(xiàn)差異化、特色化發(fā)展,必須在充分挖掘鹽城歷史的基礎上,以鹽城千年歷史為文化脈絡,以鹽城最具時代特色的明代古建筑為本底,以多元化業(yè)態(tài)布局為特色,以景區(qū)化、文化化、休閑化為手法,通過泛主題公園的形式,走人文商業(yè)復興之路,在面詮釋鹽城千年發(fā)展史的基礎上,將本項目打造成以旅游、購物、娛樂、餐飲、酒店、演藝體驗、民俗風情、文化傳承等于一體的綜合型城市休閑購物商街。

在空間布局及景觀設計上,我們建議通過與外部有效連通的開敞式空間、商業(yè)業(yè)態(tài)多元化的綜合布局,以及景觀小品、情境雕塑、旅游演藝等項目的創(chuàng)新設計,突破“鹽文化”的局限,將鹽城的重大歷史事件、名人軼事、地方非物質文化遺產等展現(xiàn)給世人,并引領鹽城商業(yè)發(fā)展新趨勢。

景觀設計

一眼望千年效果圖

實景

一眼望千年實景圖

標志建筑

鹽城晶華效果圖

雕塑實景

鹽城晶華實景圖

雕塑效果圖

鹽城志效果圖

雕塑實景圖

鹽城志實景圖

后期效果:

本項目已經落地建成,且全部商鋪已銷售完畢。項目突破“商業(yè)”的常規(guī)思路,創(chuàng)新開發(fā)“人文商業(yè)”模式,最終形成錯位經營,實現(xiàn)了商業(yè)與文化的充分融合。

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