十八大以后，新型城鎮(zhèn)化成為備受各界關注的熱點話題，全國上下都在探討未來新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展路徑。在實現新型城鎮(zhèn)化的進程中，選擇什么產業(yè)進行發(fā)展，如何在治理生態(tài)環(huán)境中選擇帶動性產業(yè)，這是新型城鎮(zhèn)化面對的最大難題。

近日，由北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院編著、中國旅游出版社出版發(fā)行的《旅游引導的新型城鎮(zhèn)化》即將出版，這是國內第一部全面、深度解析以旅游產業(yè)為動力，推進新型城鎮(zhèn)化建設的著作。本書由資深規(guī)劃與旅游地產專家、北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院院長林峰博士主持，以北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院近十年來的研究探索為基礎，結合旅游區(qū)域及旅游城鎮(zhèn)開發(fā)運營實踐，總結出一套可以操作的模式――旅游引導的新型城鎮(zhèn)化模式。

區(qū)域綜合開發(fā)指南

《旅游引導的新型城鎮(zhèn)化》一書中指出，旅游的本質是“消費搬運”，這一搬運，是旅游跨越區(qū)域帶動一系列相關產業(yè)及目的地發(fā)展的最好手段。泛旅游產業(yè)，依托“消費集群、產業(yè)發(fā)展、生態(tài)提升、配套優(yōu)化、土地升值、地產回報”這六要素，已經成為新型城鎮(zhèn)化中最具引擎效應的產業(yè)，成為帶動區(qū)域社會經濟綜合發(fā)展的高效良性產業(yè)群。未來的5~10年，旅游將會成為產城一體化發(fā)展的最優(yōu)選擇之一，成為中國經濟社會保持高速度增長最大的動力源之一。

本書從旅游產業(yè)的本質及泛旅游產業(yè)整合與集群化的機制出發(fā)，運用豐富的案例，詳細介紹了旅游是如何帶動大型城市、城市新區(qū)、小城鎮(zhèn)與農村等區(qū)域綜合開發(fā)，并最終形成城鎮(zhèn)化的升級，實現經濟社會發(fā)展的。為各級政府推進城鎮(zhèn)化、實現區(qū)域經濟發(fā)展，提供了切實可行的解決方案，特別是怎樣通過旅游引擎效應實現多產業(yè)聚集，帶動區(qū)域綜合開發(fā)，實現就地城鎮(zhèn)化。

旅游地產綜合開發(fā)指南

從去年中央經濟工作會議將“城鎮(zhèn)化”，提升到和“保民生”、“調結構”等同等重要的位置以來，業(yè)界對于新型城鎮(zhèn)化的討論持續(xù)升溫。對于與之密切相關的房地產行業(yè)而言，新型城鎮(zhèn)化帶來了新的機遇和挑戰(zhàn)。最近兩年，旅游地產作為房地產行業(yè)的一匹黑馬，引發(fā)了大量關注。

《旅游引導的新型城鎮(zhèn)化》一書緊抓這一趨勢，站在新型城鎮(zhèn)化的新高度，對旅游地產進行了全新的定義和解構，指出在項目地引爆游客市場，留下游客快樂的休閑消費，是打開旅游地產巨大利潤空間的金鑰匙。旅游地產投資商，應該從樓盤開發(fā)商轉型升級為區(qū)域運營商或城市運營商。借力旅游引導的新型城鎮(zhèn)化，通過產城一體化開發(fā)，建立旅游城鎮(zhèn)運營商及旅游綜合體開發(fā)運營商的連鎖模式。本書為旅游地產投資商提供了一套“通過旅游的引擎效應，實現人的聚集、消費聚集、產業(yè)聚集，從而實現人氣帶動商氣，商氣帶動地價，地價帶動房價的現實的升值運營模式”，告訴他們創(chuàng)造旅游地產價值的現實路徑。

背景鏈接：
《旅游引導的新型城鎮(zhèn)化》共分為七章，旅游：后工業(yè)時代的動力產業(yè)、 政府旅游產業(yè)運營、泛旅游產業(yè)整合與產業(yè)集群化模式、旅游引導的新型城鎮(zhèn)化模式研究、新型城鎮(zhèn)化與旅游地產開發(fā)、旅游城鎮(zhèn)與旅游地產開發(fā)指南和旅游項目策劃規(guī)劃設計及開發(fā)運作。從旅游產業(yè)特性、泛旅游產業(yè)整合與產業(yè)集群化等機理出發(fā)，總結三十年來旅游引導區(qū)域綜合開發(fā)的經驗，建構了旅游引導新型城鎮(zhèn)化模式，新型城鎮(zhèn)化下旅游地產模式，形成了旅游綜合體項目開發(fā)、旅游地產項目開發(fā)、旅游城鎮(zhèn)開發(fā)的運作指南。

本文關鍵字：新型城鎮(zhèn)化 查看更多