自海南提出建設(shè)“國(guó)際旅游島”的目標(biāo)以來(lái)，吸引了越來(lái)越多的旅游地產(chǎn)投資者。盡管海南旅游地產(chǎn)市場(chǎng)前景大好，但還有部分置業(yè)者駐足觀望。有關(guān)專家認(rèn)為，在這幾年的發(fā)展中，海南旅游地產(chǎn)也存在著一些不容忽視的問(wèn)題。如購(gòu)買者購(gòu)買后周邊生活配套設(shè)施不齊全、旅游地產(chǎn)控制率較高、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目遭遇戰(zhàn)略策劃的失誤而擱淺等問(wèn)題。

搜狐焦點(diǎn)自6月18日推出《海南旅游地產(chǎn)“病癥”調(diào)查》，截止6月21日，近400余網(wǎng)友參與了問(wèn)卷調(diào)查。

6成網(wǎng)友選擇投資海南旅游地產(chǎn) 置業(yè)者更關(guān)注配套

調(diào)查顯示，6成網(wǎng)友表示若有足夠的資金，則愿意投資或能旅游地產(chǎn)。30%的網(wǎng)友因?yàn)閷?duì)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目本身不滿意，而選擇不投資旅游地產(chǎn)；25%網(wǎng)友則認(rèn)為旅游地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)大，這說(shuō)明旅游地產(chǎn)本身仍存在不足。

具體到旅游地產(chǎn)項(xiàng)目本身時(shí)，26%網(wǎng)友對(duì)配套不滿意，其次為價(jià)格，占12%，對(duì)旅游地產(chǎn)旅游度假功能不滿意的網(wǎng)友占10%。超5成網(wǎng)友看好海南旅游地產(chǎn)發(fā)展前景，但53%網(wǎng)友對(duì)旅游地產(chǎn)的投資方式“一般了解”。

在海南旅游地產(chǎn)厄待解決的問(wèn)題調(diào)查中，24%網(wǎng)友認(rèn)為配套設(shè)施的解決迫在眉睫，21%網(wǎng)友認(rèn)為海南旅游地產(chǎn)缺乏規(guī)劃定位，20%網(wǎng)友則表示旅游地產(chǎn)同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重。從調(diào)查問(wèn)卷可以看出，購(gòu)房者對(duì)旅游地產(chǎn)不買單的主要原因，為旅游地產(chǎn)項(xiàng)目本身、及其配套、旅游度假功能。

海南旅游地產(chǎn)“病癥”探析 專家分析劍指旅游地產(chǎn)軟環(huán)境

據(jù)搜狐焦點(diǎn)全網(wǎng)調(diào)查，86%開(kāi)發(fā)商認(rèn)為海南旅游地產(chǎn)存在不少問(wèn)題，71%的開(kāi)發(fā)商對(duì)旅游地產(chǎn)的發(fā)展階段存在模糊的概念。

在談到海南旅游地產(chǎn)的“病因”時(shí)，亞洲房地產(chǎn)協(xié)會(huì)（ASEA）理事兼團(tuán)體合作委員會(huì)常務(wù)理事