綠維文旅經(jīng)過研究認(rèn)為，未來景區(qū)的發(fā)展必然會(huì)呈現(xiàn)出以下趨勢(shì)：

（一）以景區(qū)為平臺(tái)實(shí)現(xiàn)休閑綜合開發(fā)

一二流觀光資源早在上世紀(jì)八九十年代就已經(jīng)進(jìn)入了市場(chǎng)，不具備突出優(yōu)勢(shì)的新開發(fā)景區(qū)，想要依托資源做成諸如張家界、黃山這樣的一流景區(qū)難度較大，但完全可以避開此類競(jìng)爭(zhēng)，依托市場(chǎng)需求，向休閑化、綜合化方向發(fā)展。觀光型景區(qū)經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，弊端逐漸顯露：一是盈利模式較為單一，以門票經(jīng)濟(jì)為主。游客很難形成共鳴，往往去過一個(gè)知名景區(qū)后就沒有了重游的意愿。二是產(chǎn)品開發(fā)較為低級(jí)，游客停留時(shí)間較短，花費(fèi)較少。這對(duì)景區(qū)的收益、品牌的塑造、生態(tài)的保護(hù)有害無利。

因此，綠維文旅認(rèn)為，未來的景區(qū)應(yīng)依托自身優(yōu)質(zhì)的資源、環(huán)境及市場(chǎng)條件，以旅游休閑為導(dǎo)向，旅游產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為目標(biāo)，通過產(chǎn)業(yè)聚集，實(shí)現(xiàn)綜合開發(fā)，也就是我們一直倡導(dǎo)的“旅游引導(dǎo)的休閑綜合開發(fā)”。景區(qū)形成旅游吸引核，帶來客流，旅游綜合體則構(gòu)成休閑度假平臺(tái)，將游客留下來，旅游觀光與休閑度假互動(dòng)協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共贏。

（二）資源開發(fā)以保護(hù)為前提

資源是景區(qū)賴以生存的基礎(chǔ)，也是吸引游客前往游覽的重要因素。自然資源環(huán)境保護(hù)是景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的前提，生態(tài)保護(hù)基礎(chǔ)上的開發(fā)才能使景區(qū)可持續(xù)發(fā)展，并帶來長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益以及溢出效應(yīng)。對(duì)于風(fēng)景名勝區(qū)型景區(qū)來說，生態(tài)的保護(hù)顯得尤為重要，應(yīng)嚴(yán)格按照《風(fēng)景名勝區(qū)管理?xiàng)l例》執(zhí)行，在景區(qū)內(nèi)打通游線，設(shè)置基本的配套設(shè)施，最大程度上保護(hù)資源的原生性，將酒店、養(yǎng)生、娛樂等設(shè)施設(shè)置在景區(qū)外圍發(fā)展。對(duì)于資源一般的休閑型景區(qū)來說，內(nèi)部可以建設(shè)適量的住宿、餐飲、娛樂等設(shè)施，但一定要注重與自然保持和諧統(tǒng)一，要通過新材料的應(yīng)用、外立面的包裝及創(chuàng)新的建筑景觀打造手法，使其位置、材料、造型、色調(diào)等方面與景區(qū)環(huán)境實(shí)現(xiàn)融合。

歷史遺存、民俗文化、社會(huì)風(fēng)尚、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等的保護(hù)，同樣也是景區(qū)開發(fā)的重要前提。對(duì)于以工業(yè)遺產(chǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為吸引物的景區(qū)，以新興城市、標(biāo)志性新建筑及休閑商業(yè)建設(shè)為依托的產(chǎn)業(yè)型景區(qū)，都需要訂立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及社區(qū)保護(hù)的新規(guī)范，確保以環(huán)境保護(hù)為前提進(jìn)行資源開發(fā)。

（三）實(shí)現(xiàn)景區(qū)精細(xì)化開發(fā)及服務(wù)

無論從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)還是游客的需求來看，對(duì)景區(qū)開發(fā)與服務(wù)的精細(xì)化要求將成為未來的發(fā)展趨勢(shì)。開發(fā)上要求景區(qū)注重細(xì)節(jié)打造，每一個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)、休憩平臺(tái)、服務(wù)設(shè)施既要基于人本主義設(shè)計(jì)，又要與周邊環(huán)境、當(dāng)?shù)匚幕嗥鹾?，杜絕千篇一律的現(xiàn)象，形成自身的特色和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。另外，完善、特色的硬件設(shè)施必須由精細(xì)化的軟性服務(wù)來配合，否則不但設(shè)施的作用會(huì)大打折扣，還會(huì)造成游客的流失。

在旅游景區(qū)提升與改造中，需要在對(duì)旅游資源重新分析認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上，根據(jù)旅游業(yè)發(fā)展的要求，對(duì)現(xiàn)有的旅游產(chǎn)品進(jìn)行再分析、再認(rèn)識(shí)、再策劃、再建設(shè)，剔除不適合旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的旅游產(chǎn)品，不斷補(bǔ)充新的、符合旅游資源利用方向的、游客樂意接受的旅游產(chǎn)品，并利用新一代信息技術(shù)為游客提供便捷、智能的票務(wù)、導(dǎo)覽、咨詢等服務(wù)，從而滿足游客的旅游需求。對(duì)于已經(jīng)成熟的老景區(qū)，這方面尤其重要，即用發(fā)展與創(chuàng)新的方法賦予景區(qū)新的生命活力。

（四）實(shí)現(xiàn)景區(qū)智慧升級(jí)

智慧旅游是國(guó)家大力提倡的一種依托于新技術(shù)的旅游支持系統(tǒng)，很多對(duì)市場(chǎng)比較敏感的景區(qū)正在抓住這一市場(chǎng)趨勢(shì)，依托數(shù)字化發(fā)展，在景區(qū)管理、景區(qū)營(yíng)銷、景區(qū)產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面實(shí)現(xiàn)智能升級(jí)。高新技術(shù)的利用，可以打造具有吸引力、適應(yīng)市場(chǎng)需求的產(chǎn)品，增強(qiáng)游客體驗(yàn)性與參與感，實(shí)現(xiàn)隨時(shí)隨地推銷產(chǎn)品，同時(shí)還可以提高管理效率、節(jié)約管理成本。

本文關(guān)鍵字：景區(qū)提升  查看更多