編者按：為進一步規(guī)范和引領中國體育小鎮(zhèn)標準，在中國首屆體育小鎮(zhèn)高峰會上發(fā)布了《中國體育小鎮(zhèn)藍皮書1.0》，在全球率先提出體育小鎮(zhèn)1.0導則體系，這標志著體育小鎮(zhèn)行業(yè)標準化之路正式啟程。綠維文旅集團關于體育小鎮(zhèn)標準的研究工作，已經持續(xù)了三四個月。作為該項目主要負責人，綠維文旅董事長林峰博士對體育小鎮(zhèn)的發(fā)展前提、發(fā)展結構、開發(fā)模式以及評價標準等目前已經形成的研究成果進行了詳細解讀；也代表全聯房地產商會體育產業(yè)分會以及標準委員會的所有單位與成員，鄭重承諾將愿意為體育小鎮(zhèn)的發(fā)展提供支持條件，并呼吁有識之士提出寶貴意見，共同把體育小鎮(zhèn)打造成為推動體育產業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新模式。

一、體育小鎮(zhèn)形成的兩個前提

體育小鎮(zhèn)是基于當前特色小鎮(zhèn)和體育產業(yè)雙重發(fā)展機遇而形成的一個創(chuàng)新結構，是以體育產業(yè)作為核心產業(yè)并與城市發(fā)展結合的綜合發(fā)展模式。如何將這一創(chuàng)新模式導入到一個規(guī)范、良性、科學的發(fā)展軌道上，是體育人士以及城鎮(zhèn)化建設人士重要的責任，也是我們制定體育小鎮(zhèn)評定標準的前提和思路。

研究體育小鎮(zhèn)未來發(fā)展，離不開我們上邊提到的兩個發(fā)展機遇：

第一，體育產業(yè)發(fā)展。體育產業(yè)是發(fā)展相對滯后、市場化程度相對較低的產業(yè)之一。一直以來，我們重點強調的都是體育的文化性、民族性、政治性和群眾性。如今，在國家政策的推動下，體育已經開始融合方方面面的要素，以“產業(yè)”為核心架構，尋求自身發(fā)展。但現今1.7萬億元的產業(yè)規(guī)模和2025年5萬億元的目標之間，還有很大的差距。因此，體育產業(yè)到底以什么模式、依托怎樣的聚集形態(tài)來發(fā)展，是我們必須面對和探索的一個難題。

旅游產業(yè)與體育產業(yè)相比，一直走在市場化的前沿。從傳統(tǒng)的景點旅游到全域旅游，從全域旅游形成“旅游+”，進而延伸形成旅游城鎮(zhèn)發(fā)展，旅游的發(fā)展模式、發(fā)展手法和產業(yè)運作理念，對體育產業(yè)的發(fā)展有著很好的帶動與引導作用。目前，雖然體育產業(yè)本身還處在初步發(fā)展階段，但體育產業(yè)上下游產業(yè)鏈的整合，體育與旅游、健康、文化、農業(yè)、養(yǎng)生、養(yǎng)老等產業(yè)之間的融合以及與城市發(fā)展之間的融合趨勢，已經越來越明朗。

第二，城鎮(zhèn)化發(fā)展。當前以消費為主導的城市發(fā)展，特別是依托特色產業(yè)構建而帶動的中小城鎮(zhèn)發(fā)展，是中國城鎮(zhèn)化的主旋律。特色小鎮(zhèn)正是基于這樣的一個基本國情，而成為整個社會發(fā)展熱點與風口的，其核心在于增長型、特色化產業(yè)的培育。

以上這兩大前提相互對接，就形成了體育小鎮(zhèn)這一聚集結構的發(fā)展思路——以體育產業(yè)發(fā)展為基礎，以休閑度假為引擎，以最終促進城鎮(zhèn)發(fā)展為目的，形成體育產業(yè)聚集、休閑度假消費聚集、城鎮(zhèn)化發(fā)展聚集。體育小鎮(zhèn)是未來體育產業(yè)發(fā)展中最有價值與前途的形態(tài)。

二、體育小鎮(zhèn)發(fā)展的綜合開發(fā)架構

僅僅就體育做體育，很難形成持續(xù)性、引領性的增長結構。但如果體育能夠與旅游、健康、文化結合，能夠與城市化進程、土地升值、房地產價值、生活服務提升等融合發(fā)展，將在打造生活方式的過程中推動綜合性多樣化消費、綜合性盈利模式的產生，從而形成體育小鎮(zhèn)的綜合型開發(fā)模式。

體育小鎮(zhèn)的綜合發(fā)展，除了體育產業(yè)本身外，還涉及兩大發(fā)展架構：

第一是“體育+”。首先是體育產業(yè)自身，從體育教育培訓到體育傳媒業(yè)、體育用品業(yè)、體育彩票業(yè)、競賽表演業(yè)、健康休閑業(yè)、場館服務業(yè)、體育中介業(yè)等，構建完整的產業(yè)鏈發(fā)展架構；二是用體育產業(yè)的特色、優(yōu)勢帶動融合旅游、健康、文化、農業(yè)、信息產業(yè)、康養(yǎng)產業(yè)等相關產業(yè)的發(fā)展，形成“體育+”融合發(fā)展架構，這實際上是這個時代的發(fā)展趨勢。其中，把戶外運動等外出的體育，與優(yōu)越的自然環(huán)境、悠閑的度假生活、諸多的親子活動等結合在一起的體育與旅游的聯動，是一條主線。

第三，結合城鎮(zhèn)化。即將體育產業(yè)發(fā)展與城鎮(zhèn)建設進行高度融合：以城鎮(zhèn)為基礎，承載體育產業(yè)發(fā)展；以體育產業(yè)為保障，形成常住人口與外來度假人口，驅動城鎮(zhèn)更新和完善服務配套，進一步提升土地價值，達到產、城、人、文一體化的發(fā)展。

三、體育小鎮(zhèn)評價標準的制定思路

在未來中國體育產業(yè)的發(fā)展中，體育小鎮(zhèn)會成為一個綜合性的運作抓手和手段。評定標準的制定就是在梳理體育小鎮(zhèn)發(fā)展的聚集因素及發(fā)展機理的基礎上，抽取重要因子，構建標準體系，從而更好的引導產業(yè)聚集、體育和城鎮(zhèn)化的結合、體育生活方式的形成，有效的指導體育小鎮(zhèn)的規(guī)劃、建設、落地運營。無論是非建制鎮(zhèn)的大型體育綜合發(fā)展結構，還是建制鎮(zhèn)，都包括在這一標準體系中。

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