東勝中國(guó)近日發(fā)布公告稱，于2017年3月10日（于交易時(shí)段后），公司全資附屬公司日通投資有限公司與北園一波簽署協(xié)議，擬以約1.03億日元購(gòu)買北園一波78%的股份，該公司主要從事在日本的酒店所有權(quán)及管理，資產(chǎn)包括位于北海道的溫泉酒店。

公告顯示，買方日通投資有限公司（公司之全資附屬公司）、賣方北園一波及賣方擔(dān)保人張杰先生及許云生先生訂立該協(xié)議，據(jù)此買方有條件購(gòu)買而賣方有條件出售銷售股份（占目標(biāo)公司已發(fā)行股本78%），股份代價(jià)為約1.03億日元（相當(dāng)于約705.32萬(wàn)港元）。

目標(biāo)公司為賣方根據(jù)日本法律于2014年7月14日成立之有限公司。目標(biāo)公司主要從事在日本的酒店所有權(quán)及管理。于本公告日期，有關(guān)物業(yè)（包括該酒店）為目標(biāo)公司之主要資產(chǎn)。

該酒店為9層高（包括兩層地下室）的溫泉酒店，總建筑面積為約5,000平方米，并有約60個(gè)客房及停車場(chǎng)設(shè)施。其位于日本北海道札幌市南區(qū)定山溪溫泉，該地為旅游勝地，可通過(guò)日本鐵路網(wǎng)絡(luò)及公路系統(tǒng)到達(dá)。

東勝中國(guó)表示近年來(lái)，日本已成為中國(guó)大陸游客最受歡迎的海外目的地之一。董事會(huì)預(yù)計(jì)，將有更多的游客及商務(wù)旅客到訪北海道，從而將推動(dòng)對(duì)該地區(qū)酒店住宿的需求。有監(jiān)于此，本集團(tuán)一直在尋找機(jī)會(huì)，以收購(gòu)位于札幌的物業(yè)用作酒店經(jīng)營(yíng)，以可控成本滿足本集團(tuán)的業(yè)務(wù)需求。完成后，董事會(huì)擬以該酒店向其他客戶提供之相同成本為由中國(guó)康輝旅行社集團(tuán)有限責(zé)任公司或其聯(lián)系人轉(zhuǎn)介之客戶提供住宿。

根據(jù)該協(xié)議，賣方及賣方擔(dān)保人應(yīng)共同及個(gè)別地向買方擔(dān)保目標(biāo)公司達(dá)到以下綜合除稅前及除非經(jīng)常項(xiàng)目前凈利潤(rùn)截至2018年6月30日止財(cái)政年度，NPBT不應(yīng)少于4100萬(wàn)日元；倘2018年管理賬目所示實(shí)際NPBT低于4100萬(wàn)日元，賣方及賣方擔(dān)保人應(yīng)于向買方支付相當(dāng)于2018年實(shí)際NPBT與2018年保證NPBT之差額2.5倍之款項(xiàng)；倘目標(biāo)公司錄得凈虧損（或零利潤(rùn)），賣方及賣方擔(dān)保人將以現(xiàn)金向買方支付2018年管理賬目所示之目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)虧損加4100萬(wàn)日元總和之2.5倍之款項(xiàng)。應(yīng)付買方之有關(guān)金額上限應(yīng)為2億日元。

2015年10月15日，中國(guó)康輝旅行社集團(tuán)有限公司與東勝中國(guó)子公司深圳東勝華美完成了戰(zhàn)略重組，重組后首旅集團(tuán)繼續(xù)持有康輝51%的股份，而東勝中國(guó)則持有康輝49%股份。

東勝中國(guó)是一家集地產(chǎn)、旅游、養(yǎng)老等方面資源于一體的公司，在參與戰(zhàn)略重組康輝之后，此次投資北海道旅游物業(yè)，也是助力康輝旅游日本旅游業(yè)務(wù)的發(fā)展和布局。

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