無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城9月24日正式簽約。據(jù)悉，無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城總投資超過(guò)300億元，總建筑面積120萬(wàn)平方米，計(jì)劃2013年四季度開(kāi)工，2017年建成開(kāi)業(yè)，預(yù)計(jì)年收入60億元。

自從2008年轉(zhuǎn)型進(jìn)軍文化旅游產(chǎn)業(yè)后，萬(wàn)達(dá)在該領(lǐng)域的擴(kuò)張就非常迅速，無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城是其在全國(guó)投資建設(shè)的第8個(gè)文化旅游項(xiàng)目，這也是包括簽約在內(nèi)的全國(guó)第6座萬(wàn)達(dá)城，萬(wàn)達(dá)文化旅游產(chǎn)業(yè)的全國(guó)布局初步形成。

“進(jìn)入一個(gè)行業(yè)的目標(biāo)，要么做全國(guó)第一，要么最世界第一”，對(duì)于旅游文化產(chǎn)業(yè)，王健林的目標(biāo)是世界第一，其坦言，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的文化產(chǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)已經(jīng)是第一，但在世界來(lái)說(shuō)還是很小，目標(biāo)是力爭(zhēng)2020年收入在全球排名前十。

 王健林在無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城簽約儀式上致辭

無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城總投資300億

無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城位于無(wú)錫市濱湖區(qū)，在總投資300億元中，文化旅游投資達(dá)210億元，預(yù)計(jì)年接待游客2000萬(wàn)人次左右。項(xiàng)目規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店四大內(nèi)容。

文化項(xiàng)目包括大型舞臺(tái)秀、電影樂(lè)園和電影城。大型舞臺(tái)秀是以無(wú)錫當(dāng)?shù)匚幕癁楸尘皠?chuàng)作的高科技舞臺(tái)演藝節(jié)目，由全球頂級(jí)舞臺(tái)藝術(shù)大師弗蘭克?德貢策劃導(dǎo)演，演出節(jié)目達(dá)到世界頂尖水平。電影樂(lè)園包括3D動(dòng)感劇場(chǎng)、3D互動(dòng)劇場(chǎng)等世界最新電影科技娛樂(lè)項(xiàng)目。

旅游項(xiàng)目規(guī)劃有室內(nèi)兒童主題樂(lè)園、極限運(yùn)動(dòng)館、室外大型主題公園 target=_blank>主題公園。室內(nèi)兒童主題樂(lè)園是世界唯一的室內(nèi)大型兒童主題公園，將兒童了解最新科技知識(shí)與互動(dòng)娛樂(lè)結(jié)合在一起，設(shè)有太空體驗(yàn)館、職業(yè)體驗(yàn)館、室內(nèi)雨林館等多個(gè)兒童互動(dòng)游樂(lè)場(chǎng)館。極限運(yùn)動(dòng)館將世界最具冒險(xiǎn)的項(xiàng)目引進(jìn)室內(nèi)、有F1賽車(chē)、鯊魚(yú)潛水、沖浪、空中滑行等。室外大型主題公園由世界知名公司擔(dān)綱設(shè)計(jì)。主題公園設(shè)計(jì)及造景具有無(wú)錫傳統(tǒng)文化特色，引進(jìn)全球最新、科技含量最高的多臺(tái)大型游樂(lè)設(shè)備，設(shè)有高度150米的最高過(guò)山車(chē)和時(shí)速200公里的最快過(guò)山車(chē)。

萬(wàn)達(dá)城商業(yè)中心建筑面積12萬(wàn)平方米，是整個(gè)文化旅游城的主軸線，將各個(gè)項(xiàng)目有機(jī)連接在一起，有200多個(gè)零售、娛樂(lè)、美食等商家。

酒店區(qū)規(guī)劃7個(gè)度假酒店 target=_blank>度假酒店，包括1個(gè)六星級(jí)酒店、1個(gè)五星級(jí)酒店、2個(gè)四星級(jí)酒店和3個(gè)主題酒店，共有3500間客房，5000個(gè)床位。濱湖酒吧街建筑面積2萬(wàn)平方米，引進(jìn)20余家國(guó)內(nèi)外著名酒吧、音樂(lè)吧品牌。

王健林表示，萬(wàn)達(dá)城是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)憑借多年在商業(yè)、文化、旅游產(chǎn)業(yè)積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新的世界首個(gè)特大型文化旅游商業(yè)綜合項(xiàng)目。不同區(qū)域的萬(wàn)達(dá)城不是簡(jiǎn)單復(fù)制，而是有不同的文化旅游內(nèi)容，充分結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕?，體現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣?/P>

文化產(chǎn)業(yè)收入力爭(zhēng)2020年全球前十名

在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的發(fā)展中，“快”是其最顯著的特征之一，業(yè)界更是對(duì)其資金鏈和現(xiàn)金流提出了質(zhì)疑。

對(duì)于為何如此突進(jìn)的提問(wèn)，王健林回應(yīng)稱，“快速運(yùn)轉(zhuǎn)、急速擴(kuò)張”的發(fā)展?fàn)顟B(tài)是萬(wàn)達(dá)的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)之一，也是萬(wàn)達(dá)的核心商業(yè)模式。

一個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、一個(gè)購(gòu)物中心、一個(gè)酒店，別的企業(yè)需要四五年實(shí)踐，而萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在兩年內(nèi)就可以完工并開(kāi)業(yè)，王健林認(rèn)為，這就是競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?！斑@種物業(yè)投資，如果提前一年完成，財(cái)務(wù)費(fèi)用至少節(jié)省1個(gè)億，租金至少多1個(gè)億，這樣就多了兩億的現(xiàn)金流”，其表示，萬(wàn)達(dá)現(xiàn)在的發(fā)展速度是正常的，“除非我退休，徹底不管了，否則萬(wàn)達(dá)的發(fā)展速度不會(huì)放慢”。

而面對(duì)資金鏈的質(zhì)疑，王健林表示，“銷售為首，現(xiàn)金為王”是萬(wàn)達(dá)堅(jiān)守了20多年的理念，是公司的標(biāo)準(zhǔn)，一定是把現(xiàn)金看在第一位的。這也是為什么萬(wàn)達(dá)在打造文化產(chǎn)業(yè)時(shí)，一定要把商業(yè)、旅游揉進(jìn)里面，就是考慮到商業(yè)和旅游的現(xiàn)金流是穩(wěn)定的，是可以預(yù)期的，文化產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)金流有時(shí)候是不可控的。

在快速發(fā)展背后，是王健林世界第一的野心：進(jìn)入一個(gè)行業(yè)就一個(gè)目標(biāo)，要么做中國(guó)第一，要么做世界第一。

在商業(yè)地產(chǎn)方面，明年底，萬(wàn)達(dá)就成為世界最大的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)，而五星級(jí)酒店領(lǐng)域，到2015年也是全球最大的五星級(jí)酒店業(yè)主。

“雖然文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在在中國(guó)是第一的，但是在世界上還是很小的，所以我們的文化產(chǎn)業(yè)會(huì)大力發(fā)展，力爭(zhēng)2020年文化公司收入在全球排名前十”，王健林表示，在達(dá)到這個(gè)目標(biāo)之后，還有更高的目標(biāo)，接著再去發(fā)展。

自2008年起，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)就開(kāi)始主動(dòng)轉(zhuǎn)型，由商業(yè)地產(chǎn)向文化旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)軍。目前開(kāi)業(yè)的文化旅游項(xiàng)目有長(zhǎng)白山國(guó)際度假區(qū)、武漢中央文化區(qū)，已開(kāi)工正在建設(shè)的有西雙版納國(guó)際度假區(qū)、哈爾濱萬(wàn)達(dá)城、南昌萬(wàn)達(dá)城、青島東方影都，合肥萬(wàn)達(dá)城已簽約但還沒(méi)開(kāi)工，而無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城是萬(wàn)達(dá)投資的第8個(gè)文化旅游項(xiàng)目。

按照王健林的轉(zhuǎn)型計(jì)劃，到2020年萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的收入比重將降到50%以下，文化和旅游是其兩大投資方向。

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