從今年起，“旅游演藝”快速成為旅游和文化產業(yè)的焦點板塊，以股權交易和質押融資為重點，全面提高規(guī)模化、產業(yè)化進程。

印象麗江

旅游演藝是什么？并非簡單的文娛演出?；谡{研，從產品角度，筆者認為應分為六部分：第一，地域性的文娛演出。第二，相匹配的多功能綜合型娛樂劇場（劇院）。第三，以演出為核心產品之一的主題公園，為項目收益的保障點。第四，項目周邊的旅游休閑綜合配套區(qū)，這是產業(yè)鏈延伸部分。第五，圍繞演藝項目構建歷史文明的話語體系，則屬于營銷和推廣部分。第六，產權質押和股權交易，此為最關鍵的融資和流轉部分。比如，云南麗江的“麗江千古情”旅游演藝項目，包括《麗江千古情》室內演出、麗江千古情劇院、主題公園及旅游休閑綜合配套區(qū)“茶馬古城”。

“旅游演藝”是如何打造的呢？從經(jīng)營角度來看，第一步，制作方先建立獨立的子公司，其突出的兩塊業(yè)務是主題公園開發(fā)經(jīng)營和實業(yè)投資。由這個新成立的子公司（一般為某文化有限公司）獨立策劃、制作、運營具體的旅游演藝項目。

第二步，啟動主題公園開發(fā)。比如，泰安千古情旅游演藝有限公司于2011年9月5日以12611.38萬元通過競拍方式，取得泰安市位于旅游經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)湖西路以東，大陡河以北，天平湖以西，大陡山村土地以南的國有土地使用權。

第三步，啟動周邊旅游休閑綜合配套區(qū)建設，地方政府提供項目周邊用地以及公共設施使用權。比如，云南玉龍縣政府無償向“印象麗江”項目提供項目周邊107.1畝市政綠化用地和水系，用作公園和游客休閑游歷空間。

第四步，制作方與合作景區(qū)進行股權交易，“標的”是獨立研發(fā)和運行演出的文化公司。

“旅游演藝”的直接收益遠遠大于普通的文藝演出，一臺普通演出，其直接收益主要是廣告贊助費和門票收入，但旅游演藝的直接收益則是綜合型的。普通的娛樂演出以產品形態(tài)為主，其次是無形資產（知識產權）；而旅游演藝則以資產形態(tài)為主，其次才是產品形態(tài)。普通的娛樂演出主要面向消費市場，而旅游演藝則兼顧消費市場和資本市場。

作為企業(yè)資產，旅游演藝主要被分為三個部分：一、旅游演藝的著作權和演藝權一分為二，前者納入“無形資產”，后者納入“其他無形資產”。二、劇場（劇院）主體結構以及周邊配套設施，納入“房屋類固定資產”，包括展覽館、環(huán)境景觀工程、舞臺、劇場圍欄、劇場綠化、觀眾席以及辦公用房、配電室、休息室、停車場等，還包括周邊景觀設施等。劇場可設定抵押權，進行融資。比如，“印象麗江”的公廁采用豪華標準裝修，很多游客對此很驚訝。其實，印象麗江公廁被列為固定資產范圍，超高標準建造其實“物有所值”，利于融資質押。三、旅游演藝項目運營公司的機器設備、車輛和電子設備納入“設備類固定資產”。

從今年起，旅游演藝的發(fā)展趨勢和過去4年相比已大為不同。

第一，現(xiàn)行的有關法律法規(guī)和政策發(fā)生了重大變化。比如，去年國土資源部頒布《關于嚴禁工商企業(yè)租賃農地后擅自改變用途進行非農業(yè)建設的緊急通知》，針對“個別企業(yè)大規(guī)模租賃農地，以各種名義圈占土地，擅自改變土地用途，違法違規(guī)進行非農建設的現(xiàn)象”，規(guī)定“禁止任何單位或個人借‘租賃’、‘流轉’農地之機，或以興辦設施農業(yè)為名，違規(guī)興建‘配套設施’或變相興建非農設施，擅自從事非農建設，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須嚴肅查處?！痹撏ㄖ獙β糜谓ㄔO后發(fā)地區(qū)影響很大，對部分旅游演藝投資項目可以說一劍封喉（土地瓶頸）。

第二，今年3月起，旅游金融創(chuàng)新產品將陸續(xù)入市，諸如旅游預付卡、旅游城市卡、旅游消費卡等，筆者預期，五年內，其市場規(guī)模至少達到7000億元以上。旅游演藝的演出內容雖然藝術水平不低，但是普遍規(guī)模小、效益差，預付卡的全面鋪開，將有利于旅游演藝實現(xiàn)規(guī)模銷售。

第三，產業(yè)化和規(guī)?；臍w宿是質押融資，如劇場的質押設定。未來突破點是旅游演藝的知識產權質押，其著作權和演出權目前還被嚴重低估?；诰C合型的資產結構，旅游演藝的著作權和演藝權理應可設為抵押權，其三個利好因素是：一、旅游演藝的產權明晰。文藝作品的著作權利于區(qū)分，設備和房屋建筑的財產權也易于認定。二、盡管對知識產權的控制越來越嚴格，成為質押標的物的知識產權，金融機構首要關注項目的“已經(jīng)產出”的經(jīng)濟效益，其次才看發(fā)展?jié)摿?，這對于已經(jīng)運營成熟的旅游演藝項目來說，并非難事。對于景區(qū)企業(yè)來說，景區(qū)接待人次、演藝項目門票、上座率等指標，便于量化預測。三、產業(yè)政策的扶持重心已轉移向激勵中小企業(yè)的創(chuàng)新，旅游演藝項目的運作，比較適合中小型文化創(chuàng)新企業(yè)。

本文關鍵字： 查看更多