難點(diǎn)聚焦

    面臨早已在全國享有盛譽(yù)的春城湖畔度假村及柏聯(lián)溫泉SPA酒店度假村，如何差異性打造宜居、生態(tài)、時(shí)尚的休閑度假綜合體，從而使本案在大項(xiàng)目云集的陽宗海成功立足？

完成時(shí)間

2011年底

項(xiàng)目背景

    項(xiàng)目地位于昆明休閑度假的后花園、高端度假的代表地――陽宗海區(qū)域，控制范圍約3800畝，是整個(gè)區(qū)域地塊的重要組成部分。某旅游股份有限公司想要依托項(xiàng)目地的森林及濱水資源，打造一個(gè)既宜居又生態(tài)、時(shí)尚，且能與周邊度假村實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展的休閑度假綜合體。

核心思路

    為了使本項(xiàng)目在陽宗海脫穎而出，除了常規(guī)的商業(yè)運(yùn)營模式設(shè)計(jì)（確定如何盈利）、土地價(jià)值分析（確定土地利用的合理性）外，我們認(rèn)為，還需要針對高端、小眾、私密的家庭度假目標(biāo)市場，設(shè)計(jì)一種獨(dú)特的度假生活方式，從而打造體驗(yàn)的差異性，創(chuàng)造吸引力。
    我們依托陽宗海一流的休閑度假環(huán)境，以項(xiàng)目地獨(dú)具優(yōu)勢的山海仙境與松林綠谷為基礎(chǔ)，以高端運(yùn)動為先導(dǎo)，以高端會議、精品酒店、濱水休閑、森林休閑、特色水療、度假居住為支撐，借文學(xué)作品為云嶺時(shí)光尋找文化依托，以“時(shí)光”為軸，將能夠落地的項(xiàng)目串連起來，打造一個(gè)球場與度假雙輪驅(qū)動的綜合度假目的地，給高端人士創(chuàng)造一種忙碌工作后回歸的浪漫度假時(shí)光――云嶺時(shí)光。
     根據(jù)以上思路，我們將項(xiàng)目細(xì)分為三軸：運(yùn)動體驗(yàn)軸――以高爾夫球場為主，包括跑馬場，森林遛馬道，山地自行車等等、森林度假軸、濱水休閑軸 。五大功能分區(qū)：茶馬驛運(yùn)動公園區(qū)、云嶺山生態(tài)公園區(qū)、森林谷度假區(qū)、陽宗海親水公園區(qū)和碧海灣休閑公園區(qū)。

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