中外皇家避暑文化

    三、發(fā)現皇家避暑文化

    解決了項目策劃中的文化的淵源，最大的挑戰(zhàn)就是項目用地的挑戰(zhàn)。必須在項目的策劃中將項目的劣勢進行規(guī)避，并將用地的價值最大化。

    項目地處于僧冠峰的山谷之中，用地狹長，可供開發(fā)用地很少，并且還要和原有的建成的四星級酒店的在風格上的協調問題。更為重要的是，本項目還要將皇家的避暑文化發(fā)揚廣大的問題，承載著承德城市的避暑文化發(fā)揚廣大的歷史使命。在項目的產品策劃中，我們要用更寬的視角在世界范圍內尋找可供借鑒的案例。

    1、歐洲皇室的避暑城堡

    歐洲皇室是和城堡分不開的，歐洲各國目前幾乎都保存有皇室的城堡。城堡在歐洲皇室有很多是用來夏季避暑度假用的，城堡是歐洲皇室夏季度假的最愛。特別是山地城堡，一般被用來避暑和舉行宴會等使用，比如德國新天鵝堡、霍亨索倫堡、瓦爾特堡。   

    2、中國皇帝的避暑山莊

    避暑山莊是清代皇帝夏日避暑和處理政務的場所，為中國著名的古代帝王宮苑，山莊的建筑布局大體可分為宮殿區(qū)和苑景區(qū)兩大部分，苑景區(qū)又可分成湖區(qū)、平原區(qū)和山區(qū)三部分。始建于康熙四十二年(1703年)，建成于乾隆五十五年，歷時87年。避暑山莊占地564萬平方米，環(huán)繞山莊婉蜒起伏的宮墻長達萬米，是中國現存最大的古典皇家園林。

    內有康熙乾隆欽定的72景。擁有殿、堂、樓、館、亭、榭、閣、軒、齋、寺、等建筑100余處。它的最大特色是山中有園，園中有山。

    在這著名的72景中，就有一處著名的景觀“南山晴雪”，這里的南山就是僧冠峰。觀看僧冠峰的最佳之處，就是在避暑山莊內，從這個意義上將，僧冠峰是避暑山莊的一部分。這就解決了本項目和承德的皇家避暑文化的天然聯系。

    項目啟示

    在承德僧冠峰項目策劃中，項目組先從承德的皇家避暑文化和瑞典探險家斯文?赫定對承德的留戀為出發(fā)點，將中西方皇家避暑文化很好的融合在一起，策劃出避暑城堡，高揚個性，沖出了當地市場上度假休閑產品的同質化“包圍圈”，給產品賦予新的文化內涵。

    更為重要的是項目組通過仔細研究，充分挖掘地域文化，規(guī)避項目中的用地的劣勢，以避暑城堡的概念，并根據投資方具有瑞典背景，著力發(fā)掘斯文赫定和承德的關系，使雙方盡快建立起對項目的共識，快速將策劃工做推進，同時也較好的解決了推廣中的抗性，也為承德當地提升酒店的接待水平提供了有益的探索。

    作者：綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院 濱海旅游與度假地產中心 高兵 林峰
  本文于2009年12月14日在《中國旅游報》第4135期第7版發(fā)布

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