從功能角度審視和分析國(guó)內(nèi)外的養(yǎng)生養(yǎng)老案例，綠維創(chuàng)景總結(jié)出養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的三個(gè)共性：

首先，度假時(shí)代下的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)組團(tuán)是一個(gè)宜居的相對(duì)獨(dú)立的生活空間。人群結(jié)構(gòu)和性質(zhì)決定了養(yǎng)老組團(tuán)必定首先是一個(gè)宜居的生活空間。無(wú)論在建筑的結(jié)構(gòu)上還是內(nèi)部設(shè)施的配套上，都體現(xiàn)了精細(xì)入微的人性化關(guān)懷。

其次，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)組團(tuán)是一個(gè)宜養(yǎng)的生態(tài)空間。生態(tài)是其中的重要一環(huán)，主要體現(xiàn)在生態(tài)環(huán)境、生態(tài)景觀(guān)、生態(tài)配套、生態(tài)飲食等多個(gè)方面。

最后，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)組團(tuán)是一個(gè)相對(duì)外向型的生產(chǎn)空間。這里的生產(chǎn)概念和傳統(tǒng)的生產(chǎn)概念有所差別，傳統(tǒng)的生產(chǎn)制造產(chǎn)品，這里的生產(chǎn)指的是衍生的服務(wù)產(chǎn)品和外向型的服務(wù)對(duì)接。保證一個(gè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)組團(tuán)活力、和諧和可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵是在相對(duì)獨(dú)立的基礎(chǔ)上做到相對(duì)開(kāi)放，積極和社會(huì)進(jìn)行有效的對(duì)接，通過(guò)文化、科技、藝術(shù)等各個(gè)層面，和外界保持一個(gè)通暢的交流渠道。從而形成局部的人才聚集、產(chǎn)品聚集，最終形成局部的精品商圈。

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