您好，旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程通常分為“三階段五期”，即開(kāi)工準(zhǔn)備階段（投資決策與合同簽訂期、管理架構(gòu)與運(yùn)作策劃期、開(kāi)工準(zhǔn)備與政府審批期、開(kāi)工準(zhǔn)備與政府審批期），工程建設(shè)階段（資金運(yùn)作與建設(shè)工程期），開(kāi)業(yè)運(yùn)作階段（開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備與運(yùn)作期）。

作為"標(biāo)準(zhǔn)流程"，我們特別強(qiáng)調(diào)旅游開(kāi)發(fā)必需要遵循的規(guī)律：
"四先定律"－－－－
１、 先進(jìn)行產(chǎn)品策劃，再編制規(guī)劃，而非先規(guī)劃后策劃；
２、 先通過(guò)規(guī)劃，再獲取建設(shè)用地，進(jìn)而建設(shè)；而非盲目建設(shè)，或搞四邊工程；
３、 先簽定旅游特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，再鎖定核心地塊，進(jìn)而盤(pán)下相關(guān)資源；以區(qū)域旅游資源鎖定為前提，核心地塊為關(guān)鍵；
４、 先設(shè)計(jì)商業(yè)模式（運(yùn)作模式），再投入資金；以明確的投資評(píng)價(jià)為前提，極其清晰的把握投資運(yùn)作的思路，找準(zhǔn)盈利點(diǎn)和運(yùn)作方式狠下功夫。

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《旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)流程(簡(jiǎn))》
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