步行街開發(fā)為什么需要科學(xué)的規(guī)劃？希望專家能給我一個明確的答案。

我們知道，一個城市的商業(yè)開發(fā)是一個城市規(guī)劃的重要組成部分，而商業(yè)街，特別是步行商業(yè)街的規(guī)劃，又是一個城市商業(yè)規(guī)劃的點睛之筆，一條步行商業(yè)街在進行了整體的規(guī)劃之后。在具體的一些產(chǎn)品形態(tài)方面的規(guī)劃也顯得非常重要。大家可能知道，有些步行商業(yè)街由于在前期產(chǎn)品的規(guī)劃、設(shè)計階段，沒有注意或重視商業(yè)街開發(fā)規(guī)律，特別是一些商業(yè)以外的投資主體進入商業(yè)街開發(fā)領(lǐng)域，導(dǎo)致了房地產(chǎn)開發(fā)和商業(yè)運作嚴(yán)重脫節(jié)的情況，這樣的例子非常的多。今天上午，開發(fā)商組織我們到南花園商業(yè)街參觀。我非常高興看到，這個項目對前期的規(guī)劃是非常重視和科學(xué)的。走到頂層的時候看到樓層很高，是準(zhǔn)備引進電影院，如果樓層3米、4米高，電影院的設(shè)計是無法實現(xiàn)。在整個的商業(yè)街開發(fā)中，要有科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計，在以后的招商過程中，也有動態(tài)的調(diào)整過程，這要求在規(guī)劃設(shè)計階段做到彈性設(shè)計。

針對商業(yè)街的打造我們也組織過專門的專家對其進行過研究，有關(guān)商業(yè)街的打造如果你想要進一步的了解相關(guān)的知識的話可以參看我們的研究報告：

1、《城市商業(yè)街景區(qū)化提升研究》

2、《休閑步行街研究》

對城市商業(yè)街進行旅游化的打造是一個比較新的話題，我們的研究可能還只是很淺薄，但是我們希望可以為您提供一個思路！當(dāng)然更希望更多的業(yè)內(nèi)人士一同來關(guān)注其發(fā)展。