什么樣的酒店能夠刺激游客消費(fèi)，適合市場需求？綠維創(chuàng)景認(rèn)為，這需要通過項(xiàng)目投資前期的市場及財(cái)務(wù)可行性論證研究，為商業(yè)地產(chǎn)營銷的投資、建設(shè)、經(jīng)營決策提供正確指引。

酒店可行性研究報(bào)告主要為酒店項(xiàng)目開發(fā)商、投資者以及經(jīng)營管理者的決策提供參考。各方對(duì)《報(bào)告》的使用和關(guān)注點(diǎn)各不相同：開發(fā)商通過《報(bào)告》，掌握擬建項(xiàng)目檔次、建設(shè)規(guī)模、功能分區(qū)、合理投資規(guī)模、預(yù)期收益等，作為項(xiàng)目進(jìn)一步開發(fā)的指引；投資者關(guān)注投資額度、資金計(jì)劃、項(xiàng)目經(jīng)營現(xiàn)金流以及投資回收保障，以此作為投資決策重要的參考依據(jù)；經(jīng)營管理者則關(guān)注擬建項(xiàng)目所在區(qū)域酒店市場的整體發(fā)展情況、項(xiàng)目客群和競爭優(yōu)勢、檔次和規(guī)模、預(yù)期建設(shè)時(shí)間、預(yù)期經(jīng)營收入等，以決策是否進(jìn)入該市場，以怎樣的檔次和類型進(jìn)入該市場。

相關(guān)推薦閱讀：

《酒店可行性研究報(bào)告的編制內(nèi)容及要點(diǎn)》

您在實(shí)際操作中還遇到了哪些問題？您還關(guān)心哪些問題？
可致電北京綠維創(chuàng)景專業(yè)咨詢熱線：010－84076166 84098099 15811113303，
郵箱：experts@lwcj.com
感謝您對(duì)本欄目的關(guān)注！