綠維創(chuàng)景認(rèn)為，產(chǎn)城一體化城市運(yùn)營(yíng)商，是中國(guó)未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商的發(fā)展趨勢(shì)之一。城市休閑中心、城市休閑街區(qū)、休閑衛(wèi)星城、環(huán)城游憩帶等城市架構(gòu)體系的不斷完善與擴(kuò)張，為休閑商業(yè)的發(fā)展提供了前所未有的發(fā)展機(jī)遇，而反過(guò)來(lái)，休閑商業(yè)的發(fā)展，也助推了舊城改造、新城建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)城一體化的新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程。

比如，我們提倡的人文商業(yè)復(fù)興，就是以舊城區(qū)改造、建筑遺存利用、舊工業(yè)區(qū)改造、非遺開(kāi)發(fā)利用等文化型休閑商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為契機(jī)，建設(shè)形成的歷史文化休閑商業(yè)街區(qū)、創(chuàng)意工坊區(qū)、創(chuàng)意文化商業(yè)街區(qū)等，這同樣是新型城鎮(zhèn)化的重頭戲。利用舊城改造與新城建設(shè)的機(jī)會(huì)，打造RBD，創(chuàng)新建設(shè)休閑新城、文化新城、康療養(yǎng)老新城、運(yùn)動(dòng)新城等等，結(jié)合環(huán)城游憩帶，開(kāi)發(fā)批零結(jié)合或倉(cāng)儲(chǔ)型市場(chǎng)休閑區(qū)、休閑新農(nóng)村社區(qū)等等項(xiàng)目，都可以成就產(chǎn)城一體化地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新模式。

因此，對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)商而言，城鎮(zhèn)休閑商業(yè)化模式下的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)是一個(gè)重大的機(jī)遇。依托環(huán)境景觀提升，結(jié)合品質(zhì)居住地產(chǎn)開(kāi)發(fā)形成的休閑商業(yè)開(kāi)發(fā)，可以構(gòu)成新型城鎮(zhèn)化最直接的受益價(jià)值鏈，是美麗中國(guó)建設(shè)最大的商業(yè)價(jià)值。

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