綠維創(chuàng)景做過不少農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)旅游開發(fā)的項目，結合甘肅靜寧縣大地灘項目為您大致介紹一下農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的旅游開發(fā)。

該項目擬規(guī)劃面積1萬畝，引進桃、杏、李、梨、蘋果等五大系列的優(yōu)特品種，是作為以綠色果業(yè)生產(chǎn)，反季節(jié)栽培，農(nóng)業(yè)信息平臺于一體的農(nóng)業(yè)示范區(qū)。大地灘農(nóng)業(yè)示范園區(qū)綜合了城郊、村莊、果園、人家等種種意象，自然天成的果園和鄉(xiāng)村環(huán)境對城鄉(xiāng)居民具有很大的吸引力，但規(guī)劃前基本沒有任何休閑功能。

主題定位。本項目通過“大地灘金果之鄉(xiāng)”的主題定位來整合示范區(qū)的休閑資源，跳出核心區(qū)的區(qū)域范圍重新審視其發(fā)展。“金果”是平?jīng)鍪芯G色農(nóng)業(yè)示范基地的整體反映和空間落實；“果鄉(xiāng)”概括了示范區(qū)具有的城郊、村莊、房屋、人家等種種意象；而通過大地灘營造園區(qū)地處葫蘆河流域水灘的概念，逐步構建以休閑農(nóng)業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)體系。把農(nóng)業(yè)建設、農(nóng)藝建設、產(chǎn)品加工及旅游者廣泛參與融為一體，使大地灘農(nóng)業(yè)示范區(qū)變單一功能的“生產(chǎn)園”為多功能的“農(nóng)業(yè)觀光休閑園”。

開發(fā)思路：

1、構筑五大休閑板塊。以示范區(qū)為核心，結合葫蘆河流域水域和鄉(xiāng)村聚落，將休閑配套系統(tǒng)整合與農(nóng)業(yè)環(huán)境空間結合成為特色化的五大休閑板塊。

2、開拓五類休閑產(chǎn)品項目。通過重新規(guī)劃，融入“觀光休閑”的旅游理念，示范區(qū)構建除農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)功能外的觀光采摘、休閑度假、農(nóng)事體驗、農(nóng)業(yè)科教、娛樂購物等五類休閑產(chǎn)品項目，建設新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)旅游功能體系，全面提升“高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)”的附加值。 

3、打造三類園區(qū)景觀。一類是功能性景觀，如停車場、景觀大門及集散廣場、生態(tài)餐廳等；一類是服務型景觀，如接待中心、公共廁所、零售亭等；一類是標志性景觀，如“隴原紅”蘋果印象廣場、“大地水灘”莊園、精品生態(tài)會所等。

4、創(chuàng)新四類園區(qū)游憩模式。根據(jù)園區(qū)的觀光休閑特點，設計了四類游憩活動的體驗模式：農(nóng)事體驗模式、休閑度假體驗模式、農(nóng)科培訓教育模式及游樂體驗模式等。

5、設計由休閑為主的綜合收益。以鮮果采摘為核心，實現(xiàn)果業(yè)的加工生產(chǎn)銷售收益；以特色餐飲、度假村落、游樂休憩項目和園內商鋪，實現(xiàn)休閑游樂項目收益；作為商務會議、科普教育、培訓基地的商務政務消費收益；以度假莊園和餐飲大棚為基礎的餐飲住宿收益。

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